深圳灣1號(hào)開(kāi)發(fā)商是鵬瑞地產(chǎn)，它的位置在后海中心區(qū)東濱路和科苑大道的交匯處西北邊。其次深圳灣1號(hào)的總建筑面積為358000㎡，其建筑高度為70米至338米，是后海地區(qū)的標(biāo)志性建筑群。同時(shí)它的周邊還有很好的生態(tài)環(huán)境和各種各樣的休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，還是西部通道進(jìn)出深港的門(mén)戶(hù)，交通非常的發(fā)達(dá)。
深圳灣附近的配套設(shè)施是非常齊全的教育：北師大南山附中、后海小學(xué)、育才小學(xué)、育才一中、二中、蛇口中學(xué)、蛇口小學(xué)，醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口婦幼保健院、聯(lián)合醫(yī)院，銀行：建設(shè)銀行、招商銀行、平安銀行等，其他：海岸城、天虹商場(chǎng)、沃爾瑪購(gòu)物廣場(chǎng)、海雅百貨等，15公里濱海生態(tài)長(zhǎng)廊、四海公園等，車(chē)位數(shù)：地下479個(gè)。
深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，主要干線(xiàn)公路“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵2號(hào)線(xiàn)沿著后海岸路穿過(guò)區(qū)域西側(cè)，區(qū)域內(nèi)設(shè)有4個(gè)地鐵站，由北向南的后海站、登良站、海月站、灣廈站組成，離項(xiàng)目最近的公交車(chē)站位于東濱路，距君匯新川步行約3分鐘左右，但路線(xiàn)只有3條繞南山的區(qū)域線(xiàn)和一條羅湖、福田通行線(xiàn)。對(duì)于以公共交通出行為主的業(yè)主來(lái)說(shuō)，出行不方便。
深圳買(mǎi)房如何選擇區(qū)域？
1、深圳買(mǎi)房選擇區(qū)域地理位置
小區(qū)的位置很大程度上決定看它的交通優(yōu)勢(shì)，處在深圳關(guān)內(nèi)還是關(guān)外，靠近哪些交通樞紐，離高架橋近不近等等，這些都是位置帶來(lái)的優(yōu)勢(shì)。比如，龍崗中心城的房子和南山的房子，同樣都是新房，因?yàn)榫嚯x辦公地點(diǎn)的不同，所以房?jī)r(jià)的漲幅也不一樣。
2、深圳買(mǎi)房選擇區(qū)域距離交通設(shè)施的遠(yuǎn)近
交通設(shè)施主要指的是公交站點(diǎn)、地鐵站等等，距離這些交通設(shè)施的遠(yuǎn)近也決定看所謂的交通優(yōu)勢(shì)是否真的存在，更精確的說(shuō)，應(yīng)該是從家到這些站點(diǎn)實(shí)際所花費(fèi)的時(shí)間。比如可園和信義金域半山。都是作為百鴿籠地鐵站出行的房子，一個(gè)就是百鴿籠地鐵上蓋，一個(gè)是距離百鴿籠地鐵站10分鐘的路程，價(jià)格就有了明顯的區(qū)別：信義金御半山三期市場(chǎng)售價(jià)8－9萬(wàn)，而同樣作為佳兆業(yè)重金打造的可園，房?jī)r(jià)只有4－5萬(wàn)。差異可想而知！
3、深圳買(mǎi)房選擇區(qū)域出行選擇的多樣性
出行方式的選擇多樣性，指的是可以乘公交或者地鐵，自己開(kāi)車(chē)也很方便等等。這樣好處在于不會(huì)過(guò)分依賴(lài)某一種交通方式，比如下雨和堵車(chē)時(shí)我們可以選擇地鐵，去比較近的地方我們可以乘公交或者自己開(kāi)車(chē)。
