1、對(duì)于非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。
2、如果是在長(zhǎng)沙沒有住房，而且能夠提供長(zhǎng)沙居住證的外地家庭，在主城區(qū)限購1套90平方米以下的新建商品住房。
3、非長(zhǎng)沙戶口獲得買房資格大專及以上學(xué)歷、技師申請(qǐng)人才購房資格需要提交資料：身份證、全家戶口本、畢業(yè)證、學(xué)歷認(rèn)證報(bào)告技師資格證、在長(zhǎng)公司開具的在職證明、該公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋公章、員工繳納的社保明細(xì)、24個(gè)月在長(zhǎng)沙收入流水、居住證。
4、如果外地人沒有有繳納社保但是又實(shí)在想買房的話，可以買法拍房和商住房，法拍房和商住房不在限購政策里面，所以不是長(zhǎng)沙戶口也可以買，而且不限購。但要注意，法房具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，而商住房產(chǎn)權(quán)年限只有40年，不能落戶。
長(zhǎng)沙買房有什么條件?
1、如果我們打算在長(zhǎng)沙買新房，購房人需如實(shí)提供家庭成員戶籍、房產(chǎn)信息，由開發(fā)商、代理機(jī)構(gòu)將購房人的相關(guān)信息上報(bào)給房管部門進(jìn)行購房資格審查。由該房管部門對(duì)購房者家庭在漢的房產(chǎn)狀況進(jìn)行查詢，兩天內(nèi)反饋。商品房的購房資格多為開發(fā)商代為查看。
2、購房人需認(rèn)真閱讀相關(guān)限購政策，可先行在市房地產(chǎn)市場(chǎng)信息網(wǎng)“二手房個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量房買賣合同》，亦可在房產(chǎn)管理部門窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。購房人持規(guī)定的資料原件(如下)向窗口接受購房資格核查，領(lǐng)取《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。
可通過信息網(wǎng)的“二手住房購買資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入《核查回執(zhí)單》編號(hào)、購房人姓名和身份證件號(hào)碼查詢購房資格核查結(jié)果。經(jīng)核查兩天后，到房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》，打印并簽署已備案的紙質(zhì)合同，同時(shí)打印《承諾書》。
3、對(duì)于非長(zhǎng)沙市戶籍客戶，不落戶，憑在長(zhǎng)沙市連續(xù)繳納24個(gè)月以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明限購1套商品住房。當(dāng)然對(duì)于新落戶，不論是通過“長(zhǎng)沙人才新政22條”實(shí)現(xiàn)高校畢業(yè)生“零門檻”落戶或是其它方式落戶，在9月23日后辦理的本市個(gè)人家庭戶和集體戶個(gè)人，且在長(zhǎng)沙市無住房的，限購1套商品住房。
