一般來說地鐵口房子如何與其距離有關系，也與站點有關系。從距離方面來看，在地鐵口1.5km的范圍內，是距離地鐵站口越近，空間越大，這一點如果你體會不到，可以看看房租價格，同樣條件的房子，距離地鐵口越近，租金越高，買房同樣試用。從站點來看，如果是雙地鐵口或者地鐵公交、地鐵鐵路等匯集的地方，空間更大，因為這里人流量大，所以容易形成商圈，配套也會逐漸完善。另外地鐵口的房子與否還與城市規劃、國家政策、周邊配套等諸多因素相關聯。
地鐵口的房子規律
因為靠近地鐵和輕軌的房子受關注度高、容易銷售，所以開發商通常會爭相開發地鐵周邊的項目。而集中開發的結果是快速提高的人口稠密度。因此，住在地鐵附近的業主往往在居住的舒適度和私密性上被迫作出一定的讓步。
不過地鐵拉升站點周圍房價，本質原因就是它帶來了大量的剛需購買力。年輕的剛需一族確實需要地鐵口，并且對地鐵口的缺點并不是非常在意。所以買地鐵口的房子確實空間會更大，畢竟目前年輕剛需購房的幾率更大。
