什么是共有產(chǎn)權(quán)房？
房屋產(chǎn)權(quán)有很多種，其中有一種產(chǎn)權(quán)就是共有產(chǎn)權(quán)，在了解共有產(chǎn)權(quán)房的時(shí)候，我們可以從字面意思來(lái)理解，共有產(chǎn)權(quán)房的房屋產(chǎn)權(quán)不是屬于一個(gè)人的，其主要是指政府和個(gè)人共有。具體來(lái)說(shuō)，是地方政府讓渡部分土地出讓收益，然后用低于市場(chǎng)價(jià)的方式來(lái)銷售給符合條件的保障對(duì)象家庭所建的房屋。也就是說(shuō)，保障對(duì)象與地方政府簽訂合同，約定雙方的產(chǎn)權(quán)份額以及保障房將來(lái)上市交易的條件和所得價(jià)款的分配份額。房屋產(chǎn)權(quán)可由政府和市民平分，市民可向政府“贖回”產(chǎn)權(quán)。
怎么申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房？
1、網(wǎng)上填表
申請(qǐng)共有產(chǎn)權(quán)房是有要求的，在符合申請(qǐng)條件的情況下，才可以進(jìn)行申請(qǐng)，在申請(qǐng)的時(shí)候，需要登陸區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）官方網(wǎng)站提出項(xiàng)目購(gòu)房申請(qǐng)，在線填寫《家庭購(gòu)房申請(qǐng)表》和《承諾書(shū)》，如實(shí)申報(bào)家庭人口、戶籍、住房等情況，并準(zhǔn)備相關(guān)證明材料。
2、聯(lián)網(wǎng)審核
大家在提交完申請(qǐng)要求之后，需要等待審核，審核期一般是在申購(gòu)期結(jié)束后20個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)共有產(chǎn)權(quán)住房資格審核系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)家庭的購(gòu)房資格進(jìn)行審核，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）對(duì)申請(qǐng)家庭在本區(qū)就業(yè)等情況進(jìn)行審核。
3、搖號(hào)選房
對(duì)于通過(guò)審核的家庭來(lái)說(shuō)，這個(gè)時(shí)候就需要拿到自己的申請(qǐng)編碼，然后下一步就是進(jìn)行搖號(hào)配售、順序選房和購(gòu)房確認(rèn)的環(huán)節(jié)。和自住房、公租房一樣，共有產(chǎn)權(quán)房同樣需要搖號(hào)配售，順序選房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，房源優(yōu)先配售給項(xiàng)目所在區(qū)戶籍和在項(xiàng)目所在區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭，以及符合本市住房限購(gòu)條件的、在項(xiàng)目所在區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭。
