商品房竣工前，必須沖洗消防管道，驗收過程中，可以打開水觀察水是否渾濁；檢查消火栓的標志是否明顯，栓口位置是否便于使用，消防設備上方是否設有保護措施；室內消火栓的安裝是否符合設計要求，栓口安裝高度的偏差不得超過二十毫米，驗收時可用尺子測量。
商品房驗收注意事項有哪些？
1、在驗收商品房的時候，由于窗戶長時間未打開，窗戶軌道上難免會有灰塵及垃圾，因此我們在驗收門窗的時候，不得用力推拉門窗，如果推拉過程中感到有阻礙，可能是軌道上有建筑垃圾，應先將垃圾清理干凈，再檢查門窗是否完好。
2、對商品房的墻面進行檢查，檢查過程中，需查看墻面是否平整，墻體是否出現開裂、滲水等情況，尤其是廚房的外墻及天花板，如果發現墻面存在以上問題，需盡快查明原因，再進行解決。
3、檢查商品房地面是否存在開裂、空殼等情況，檢查時可用小錘輕輕敲打墻面，一旦發現墻面存在空鼓的情況，需立即聯系開發商進行修復。仔細核查商品房設施與商品買賣合同中注明的內容是否一致，如有數量或者品牌不相符的情況，需立即告知開發商，要求對方做出相應的補償。
