縣城買房的好處在于能遷到城里，享受城里優越的交通、醫療、教育等配套。有的也為了投資、出租，房子也快（房子的區位、戶型等要好才行）。在城里買了房，也比較有面子。在城里工作多年，也能有個家。買房的弊端首先肯定是錢。有能力的全款不愁，但普通一點的還得貸款，那就涉及到后續的月供了。
如果沒有固定收入，月供和生活帶來的壓力甚至會影響基本的生活。農民進城買房后，那鄉下的宅基地、耕地等也要處理，這是件麻煩事。蓋房的成本相對較低，在農村建房，日后征地拆遷時也能享受一定的補償。農村的自然環境也比較好，空氣污染沒有城里嚴重。左鄰右舍都是熟悉的人，聊天也比較容易。相對城里的房產，農村的自建房價值相對會低些。
選擇中心城市，大城市所擁有資源：如生活娛樂，商業購物，工作學習，醫療，出行交通等都遠比小縣城高出太多。人口始終都是流向大城市的。所以，城市對人口吸附力遠不是小縣城能比的。房子貶值的風險比縣城小很多，主要的是大城市已形成了二手房交易市場，房子容易出手。所以呢，小縣城買來自己住就好，投資房產遠離縣城。
如果是剛需的話，那就買好了。如果是投資的話，現在還不是好的階段。畢竟，房價漲的太猛，勢必要穩定一下，其投資性或不理想。換句話說，剛需購房的話，等下去不知道能不能等來低點；投資購房的話，等下去不知道能不能就是高點。所以，如果是剛需，在小縣城買房時可行的，也是會保值增值的。
