一、小縣城房子建議自住
總體來說，如果小縣城的房子是為了自住是可以考慮的，如果是投資需求，就不要考慮小縣城的房子。
一般來說，多數(shù)小縣城地理區(qū)位普通，對(duì)外來人口吸引力不大，物價(jià)相對(duì)較低、產(chǎn)業(yè)少，工作崗位少，整體住房消費(fèi)需求比較穩(wěn)定，因此房?jī)r(jià)變化不會(huì)很大。
二、縣城房子可能的缺陷
縣城房子最大的優(yōu)勢(shì)是宜居性好，價(jià)格相對(duì)低。明白這些優(yōu)勢(shì)的同時(shí)，也要注意到縣城房子的缺陷，以免買了后悔。
1、經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)緩慢
跟大城市做同樣的工作內(nèi)容，在小縣城里的收入肯定是要比大城市要低一些的，當(dāng)然相對(duì)的，小縣城的生活成本也比大城市低很多。
2、教育醫(yī)療資源可能不如大城市
就醫(yī)療條件而言，小縣城的醫(yī)療設(shè)備技術(shù)肯定沒有大城市里面的條件優(yōu)秀，如果是老年人常有病痛的情況，就要考慮清楚這一方面。小縣城的學(xué)習(xí)資源也有類似的隱憂，如果人口流失而經(jīng)濟(jì)下滑，教育資源投入隨之下降，這樣一不，學(xué)習(xí)質(zhì)量下降就會(huì)成為必然了。
三、縣城購(gòu)房需要注意的地方
1、當(dāng)?shù)厝丝诮?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r
最好不要選擇常住人口逐年下降的邊遠(yuǎn)小縣城購(gòu)房，最好選擇大城市邊緣，有一定人口流動(dòng)和人口活力的縣城購(gòu)房。
2、熟悉當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策法規(guī)
現(xiàn)在的房地產(chǎn)政策對(duì)于購(gòu)房有很多規(guī)定，小縣城也有小縣城的相關(guān)房產(chǎn)政策，這是購(gòu)房者買房前需要注意的。即便是一些小城市，如果處于大城市周邊也是有可能限購(gòu)的，購(gòu)房者要看自己是否屬于政府限購(gòu)對(duì)象，是否符合購(gòu)房入戶等條件。如果是采用公積金貸款的話，還需了解是否可以異地使用公積金，可以節(jié)省一些費(fèi)用。
3、注意實(shí)地考察
要實(shí)地考察樓盤，具體了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)的價(jià)格、地段、質(zhì)量，開發(fā)商的信息和品牌信譽(yù)、戶型圖、周邊公交、醫(yī)院、學(xué)校、道路建設(shè)、商場(chǎng)超市及菜市場(chǎng)等市政設(shè)施的配套情況。
