一、小縣城房子建議自住
總體來說，如果小縣城的房子是為了自住是可以考慮的，如果是投資需求，就不要考慮小縣城的房子。
一般來說，多數小縣城地理區位普通，對外來人口吸引力不大，物價相對較低、產業少，工作崗位少，整體住房消費需求比較穩定，因此房價變化不會很大。
二、縣城房子可能的缺陷
縣城房子最大的優勢是宜居性好，價格相對低。明白這些優勢的同時，也要注意到縣城房子的缺陷，以免買了后悔。
1、經濟發展相對緩慢
跟大城市做同樣的工作內容，在小縣城里的收入肯定是要比大城市要低一些的，當然相對的，小縣城的生活成本也比大城市低很多。
2、教育醫療資源可能不如大城市
就醫療條件而言，小縣城的醫療設備技術肯定沒有大城市里面的條件優秀，如果是老年人常有病痛的情況，就要考慮清楚這一方面。小縣城的學習資源也有類似的隱憂，如果人口流失而經濟下滑，教育資源投入隨之下降，這樣一不，學習質量下降就會成為必然了。
三、縣城購房需要注意的地方
1、當地人口經濟發展狀況
最好不要選擇常住人口逐年下降的邊遠小縣城購房，最好選擇大城市邊緣，有一定人口流動和人口活力的縣城購房。
2、熟悉當地購房政策法規
現在的房地產政策對于購房有很多規定，小縣城也有小縣城的相關房產政策，這是購房者買房前需要注意的。即便是一些小城市，如果處于大城市周邊也是有可能限購的，購房者要看自己是否屬于政府限購對象，是否符合購房入戶等條件。如果是采用公積金貸款的話，還需了解是否可以異地使用公積金，可以節省一些費用。
3、注意實地考察
要實地考察樓盤，具體了解當地房產的價格、地段、質量，開發商的信息和品牌信譽、戶型圖、周邊公交、醫院、學校、道路建設、商場超市及菜市場等市政設施的配套情況。
