廣州戶口居民家庭在增城、從化區域內買房不限購，但是在取得不動產證之日起滿2年，方可轉讓或辦理析產手續。注意：在從化、增城區擁有住房，不影響其在9區住房限購政策的執行。
非廣州戶口居民家庭在從化、增城區范圍內只能購買（含受贈）1套住房。注意：在從化、增城區擁有住房，不影響其在9區住房限購政策的執行。而如果想在黃埔、南沙、荔灣、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀這9個區買房，則需要滿足＂連續繳納滿5年以上社保或個稅〃這個條件。
廣州買房要注意哪些問題？
1、廣州買房注意明確買房需求，購房者在買房之前一般都會花很長一段時間去選購房屋，選什么樣的房子要根據自身的需求，所以在選房之前需要好好想想自己對房子的要求有哪些，這樣在選房子的時候才有目標，才不會猶豫糾結。
2、廣州買房注意查詢買房資格，如今有很多城市都出臺了限購政策，所以在打算買房前要先了解當地的買房政策，了解自己是否具備買房資格。比如，社保或者個稅繳滿一定年限了嗎？買房套數受限制了嗎？
3、廣州買房注意做好買房預算，選什么樣的房子還要根據自己手里面的資金來定，所以在購房之前要先對自己的資金情況有所了解，要了解清楚買房時所需要支付的全部費用，做好規劃。很多人在買房時東拼西湊的湊夠了首付款，可沒想到在最后簽訂購房合同時還需支付這樣那樣的各項雜費。雖然金額不多，然而對于已傾盡在買房首付款上的各位購房者來說無疑也是一筆巨款。
4、廣州買房注意選好買房方式，現在買房一般都不會選擇一次性支付完房款，因為房款數額較大，一次性支付也不是一件容易的事情，所以貸款買房的人就比較多了。在選擇貸款年限時，為減少利息支出，有些人選擇較短的貸款年限，然而這樣做導致的后果就是每個月可支配的支出少而又少，嚴重影響日后的生活。
