中國人是否可以購買泰國房產(chǎn)？答案是可以的。泰國的房產(chǎn)主要分為公寓、別墅、民宅，公寓就相當(dāng)于國內(nèi)的商品房，而泰國《公寓法》規(guī)定外國人年滿21周歲可以購買泰國的公寓，并且擁有產(chǎn)權(quán)，沒有限購。
中國人在泰國買房子需要什么條件？
中國人在泰國買房子需要的條件：
1、非泰國籍人不能購買泰國土地，即外國人不能購買帶地的產(chǎn)權(quán)建筑，尤以別墅為主。
2、外國人想買多少公寓都可以，且是產(chǎn)權(quán)。的限制就是，整棟公寓大樓產(chǎn)權(quán)的51％要在泰國公民手中，外籍人士購買49％的公寓。
3、外籍人士也可以在泰國購買別墅或土地，并擁有產(chǎn)權(quán)，但要通過注冊泰國公司的形式。在泰國注冊公司僅需7天，費(fèi)用低廉，一般不需要你去實(shí)際經(jīng)營，每年僅需支付一點(diǎn)低廉的公司報帳費(fèi)用。
4、外國人在泰國買房可貸款，首付根據(jù)房價或估值核算，一般是30％。但利率較高，在5％左右。
在泰國買房有什么好處？
1、沒有房產(chǎn)稅
在購買泰國房產(chǎn)，是沒有房產(chǎn)稅的，只有在過戶的時侯需要交納有關(guān)的稅費(fèi)，大約是房價的6％，一般來說買賣雙方各其中的支付50％。在拿到房子之后比便一次性交付償債基金，每月需要交的物業(yè)費(fèi)，但是沒有持有稅及各種雜項。
2、出租的高
在泰國，平均每年出租的都在房價的5％到8％，有的地方還可達(dá)到15％。而中國，房產(chǎn)的自住成本又高，而且出租的低。
3、泰國的房價漲勢可觀
從過去的統(tǒng)計數(shù)據(jù)來看，曼谷、芭堤雅等區(qū)的平均每年漲約12％。再加上出租的，平均每年泰國的率在18％以上。這相對于其他東南亞的國家，泰國的經(jīng)濟(jì)有良好增長跡象。
4、泰國適合養(yǎng)老
泰國的自然環(huán)境優(yōu)美，山青水秀，充滿鮮花，基本上沒有工業(yè)化污染，再加上一流的醫(yī)療服務(wù)，以及低廉的物價水平，令泰國變成更搶手的退休地。
