農(nóng)村自建房質(zhì)量安全鑒定流程
1、房屋歷史沿革及修繕歷史情況的調(diào)查；
2、房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核；
3、房屋建筑特色及重點(diǎn)保護(hù)部位的調(diào)查（從業(yè)主方和歷史房屋保護(hù)中心查閱相關(guān)資料）；
4、房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；
5、房屋相對(duì)不均沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)；
6、房屋的完損狀況檢測(cè)（重點(diǎn)保護(hù)部位及其他部位）；
7、房屋修繕方案及未來使用荷載的調(diào)查；
8、房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定；
9、房屋結(jié)構(gòu)抗震性能鑒定；
10、對(duì)不滿足房屋結(jié)構(gòu)安全性要求的部位提出處理建議。
農(nóng)村自建房安全鑒定評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)
房屋安全鑒定c級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：
1、地基基礎(chǔ)：保持基本穩(wěn)定。
2、墻體：承重墻出現(xiàn)多處輕微裂縫或部分非承重墻墻體出現(xiàn)裂縫、明顯位移和歪閃或者有明顯松動(dòng)、脫閃等現(xiàn)象。
3、梁、柱：梁、柱出現(xiàn)裂縫，但未達(dá)到承載能力極限狀態(tài)，個(gè)別梁柱節(jié)點(diǎn)破損和開裂明顯。
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋明顯有開裂現(xiàn)象；蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和明顯裂縫,，個(gè)別屋面板塌落。
房屋安全鑒定D級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為：
1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌。
2、墻體：承重墻出現(xiàn)比較明顯歪閃、局部酥碎或倒塌；墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動(dòng)和開裂，非承重墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂。
3、梁、柱：梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重或者普遍開裂。
4、樓、屋蓋：樓、屋蓋板普遍開裂，且部分嚴(yán)重開裂；樓、屋蓋板與墻、梁搭接處有松動(dòng)和嚴(yán)重裂縫，部分屋面板塌落；屋架歪閃,部分屋蓋塌落。
