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90平方公攤多少正常
鞠化學(xué) 2022-08-18 來(lái)源: 房天下
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如果購(gòu)房者購(gòu)買的90平方的房屋是屬于小高層住宅,按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算,公攤面積在9-14.5平米之間比較合理。

如果購(gòu)房者要計(jì)算90個(gè)平方房屋的公攤面積,可以參照上面介紹的內(nèi)容計(jì)算,下面列舉小高層和高層的公攤面積計(jì)算給大家作參考:

1、小高層住宅

如果購(gòu)房者購(gòu)買的90平方的房屋是屬于小高層住宅,按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算,公攤面積在9-14.5平米之間比較合理。

2、高層住宅

如果購(gòu)房者購(gòu)買的90平方的房屋是屬于高層住宅,按照公攤系數(shù)來(lái)計(jì)算,公攤面積在12.6-21.6平米之間比較合理。

公攤面積標(biāo)準(zhǔn)是怎樣?

1、普通多層住宅

公攤面積其實(shí)就是公用分?jǐn)偨ㄖ娣e,是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等。公攤面積是影響居民住宅舒適度的很重要的因素,而且,也有越來(lái)越多的人關(guān)注到了這個(gè)問(wèn)題的上面。

2、小高層住宅

小高層住房指的是7層到11層左右的住宅,其公攤率多是10%-16%。一般情況下,小高層的公攤率取決于各樓盤的自己本身情況來(lái)決定的,因?yàn)椴煌男「邔訕欠康墓珨偸怯胁町惖摹?/p>

3、高層住宅

如果是12層—33層的高樓層住房,那么公攤率為14%-24%,高樓層住房的公攤面積比較大的原因是根據(jù)建筑規(guī)模的不同,高樓層的建筑一般都會(huì)在25層-33層之間。

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