1、買公寓不要面積太大
房屋面積的大小要合適，不宜選擇太大的房子，假如不是單層是loft公寓的話就更加不宜選擇太大的，loft是買一層送一層，就好比40占地面積的房子，實際自身使用面積有80平，另外公寓面積小，打掃起來也非常方便，不麻煩。40-70平方米左右的房子之后也是好出租，租金價格也合理。
2、買公寓最好買Loft
層高較高，可塑性強，裝修時可根據喜好加上隔板，使房子上下分層，形成復式結構，裝修后更具層次感，空間隔離，私密性好，loft一般來說分為兩層，一層一般是客廳、餐廳等公共空間，二層是臥室、書房等私密空間，loft住宅能很好的把公共區域和需要私密的空間很好的隔離，性價比超高，購買loft公寓時面積只會按一層的面積來計算價格，雖然一層的價格會比附近的平層價格稍高，但是可以搭建二層，利用率可高達140%例如：買一個40平米的loft使用面積可達約70平米，綜合考慮還是相對便宜的，實用性非常高。
3、買公寓最好買層高高
拿公寓層高來講，標準4.2層高是適合自己，但層高這塊當然是越高越好，相對來說視野好、采光好、空氣流通性會更佳，可以更好的“起床睜眼賞日出，晚上睡前看夜景”，入住后幸福感會更強。
4、買公寓一定要地鐵口附近，交通方便
為什么說買公寓一定要買交通方便以及地鐵口附近，這是因為公寓本身的實用性是非常高的，商住兩用，投資自住皆宜，這當然一定要交通方便，不管是家人外出上下班，小孩上下學，還是之后出租出去，都是很方便容易的
5、買公寓物業要好，配套要好
物業管理水平和配套決定著自身居住體驗，誰也不想自己居住的地方漸漸的就變成臟亂差，以及之后小區房屋的出租率。首先是小區的自有配套要完備和足夠豐富，比如小區好是有超市、餐館、洗衣服務、重點中小學等；同時，要有好的安保措施，安全狀況不好，只有降低租金一條路可走，這樣所得利益就大大打了折扣。
