如果公積金賬戶里的余額不夠扣房貸了，屆時(shí)銀行系統(tǒng)自然會從當(dāng)初辦貸簽訂自動(dòng)還款協(xié)議時(shí)綁定的還款銀行卡里扣錢用于還款，因此客戶只要往還款銀行卡里存入足夠的金額就行了。
當(dāng)然，客戶要及時(shí)在還款日之前充錢進(jìn)去，不然卡片里余額不足，充錢時(shí)又錯(cuò)過了還款日銀行扣款時(shí)間的話，就會導(dǎo)致逾期，從而致使個(gè)人信用受損。
其實(shí)客戶當(dāng)初綁定還款銀行卡的時(shí)候就可以選定有穩(wěn)定進(jìn)賬的卡片進(jìn)行綁定，比如工資卡，然后平時(shí)只要多注意卡片資金動(dòng)向即可。還有卡片狀態(tài)也要留意，若發(fā)現(xiàn)卡片狀態(tài)有異，需及時(shí)聯(lián)系銀行處理解決，以免影響銀行扣款。
而大家在辦理公積金沖還貸時(shí)還需注意，一般需要公積金連續(xù)按時(shí)足額繳存6個(gè)月及以上，且公積金帳戶余額不低于房貸每月還貸金額的12倍方可辦理。
公積金還房貸時(shí)余額不足只扣一部分怎么辦？
1、進(jìn)行主動(dòng)還款操作：公積金貸款還款日當(dāng)天，如果系統(tǒng)只扣除了待還款金額的一部分，那么剩余待還款的部分金額用戶可以選擇主動(dòng)還款。由于系統(tǒng)發(fā)起自動(dòng)扣款后，扣款資金不滿足本期應(yīng)扣款金額，系統(tǒng)并不會立即發(fā)起第二次扣款。在系統(tǒng)發(fā)起第二次扣款之前，用戶可以選擇主動(dòng)還款。主動(dòng)還款的好處在于可以在系統(tǒng)自動(dòng)扣款之前完成還款，這樣可以確保本期公積金貸款按時(shí)還款。
2、等待系統(tǒng)自動(dòng)扣款：系統(tǒng)在公積金貸款還款日當(dāng)天會發(fā)起多次扣款，每次扣款會間隔一定的時(shí)間。首次發(fā)起扣款，系統(tǒng)只扣除了部分還款金額，那么間隔一段時(shí)間后系統(tǒng)會發(fā)起第二次扣款。用戶可以選擇將剩余待還款的部分金額存入銀行卡中，之后耐心等待系統(tǒng)發(fā)起自動(dòng)扣款。只要用戶的還款銀行卡狀態(tài)正常，那么系統(tǒng)可以成功扣款。扣款成功后，用戶的銀行卡余額會發(fā)生變化，用戶可以通過查詢銀行卡余額來了解是否扣款成功。
公積金里面的錢可以還房貸嗎？
公積金里面的錢可以還房貸，有以下三種方式：
1、一次性還款法，意思就是從住房公積金賬戶中提取公積金款項(xiàng)，一次性歸還貸款。
2、停止還貸若干月法，意思是從公積金賬戶里提取余額，提前歸還貸款。提前還貸以后，借款人可以停止還貸若干個(gè)月(停止還貸的時(shí)間不可以超過十二個(gè)月)，停止還貸期結(jié)束以后，借款人需要繼續(xù)按月進(jìn)行還款。停還期的欠息是不收罰息，也不計(jì)復(fù)利的，欠息在停還期結(jié)束以后的每月還款中逐月進(jìn)行扣還。
3、逐月還款法，意思是每個(gè)月直接從公積金賬戶中提取公積金進(jìn)行還貸。提取的住房公積金款項(xiàng)不足時(shí)，借款人需要及時(shí)補(bǔ)足還款款項(xiàng)。
每月公積金300可以貸款多少？
在每月繳存公積金有三百的情況下去辦理公積金貸款，可以貸到多少額度還涉及月工作收入、還貸能力系數(shù)等多方面的因素。
用計(jì)算公式表示是：公積金貸款額度=[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
而住房公積金的繳存比例在5%到12%不等，還有，公積金月繳存額一般單位和個(gè)人各承擔(dān)50%。若三百是總繳存額的話，那表示職工和單位各交一百五，假設(shè)繳存比例是5%，那可以推算出職工的月工資收入是三千。
若再假設(shè)還貸系數(shù)為40%，職工打算辦理三十年房貸，其名下暫無未還貸款，那可以得出公積金貸款額度=[(3000+300)×40%-0]×360=475200，即可貸將近五十萬額度。
當(dāng)然，各地一般還會有公積金貸款最高額度限制，無論如何計(jì)算，都不能超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的最高上限。比如深圳規(guī)定，職工個(gè)人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為五十萬;與共同申請人一并申請且共同申請人參與額度計(jì)算的，單套住房的公積金貸款最高額度為九十萬。
