房改房一般都是指按照國家房改政策購買的房子，這種房子的繼承方式其實(shí)與其他房子的繼承方式?jīng)]有太大的區(qū)別。不管是通過成本價購買還是通過標(biāo)準(zhǔn)價購買的，一旦購買房改房的時間超過五年，那么該房改房就屬于職工個人所有。所以對于購買房改房五年后，該房改房就能夠由所有職工的繼承人繼承。
什么叫房改房？
1、房改房又可以叫做已購公房，是指城鎮(zhèn)職工根據(jù)國家和縣級以上地方人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的已建公有住房。這種房子有一個特點(diǎn)就是價格比較低，而它的出售價一般來說是按照成本價或者當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)價來出售的。
2、如果你有購買的資格，就可以按照成本價來購買，一般來說是由一些單位分配給職工使用的。
3、這種房子的所有權(quán)有所不同，如果職工是按照成本價購買，那么產(chǎn)權(quán)就歸個人所有。但是如果按照標(biāo)準(zhǔn)價來購買，職工擁有一部分的產(chǎn)權(quán)，但是在5年之后就可以收歸個人所有了。
4、要購買這種房子，必須要取得一定的條件，并不是人人都能夠享受。購買前，必須要了解相關(guān)的政策，而且購買之后，如果后期不想要了，不能夠立即脫手，需要在幾年之后才能夠出售。
怎么繼承房產(chǎn)？
繼承房產(chǎn)的步驟：
1、評估。首先，通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。
2、公證。申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。
3、測繪。申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、繼承登記。申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。
繼承開始后，首先由一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有一順序繼承人繼承的，再由第二順序繼承人進(jìn)行繼承。
