一般而言，比起黃金樓層來說，確實(shí)不怎么好賣。一樓的房子好賣與否取決于很多因素，如地理位置、房屋的質(zhì)量、當(dāng)?shù)厥袌龅男枨蠛蛢r(jià)格等等。如果房屋位于繁華的商業(yè)區(qū)或熱門地段，配備了良好的設(shè)施和裝修，那么它的出售可能會(huì)更容易。同時(shí)，當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場也會(huì)影響到房屋的出售情況。
一樓房子的利與弊
利：
1、出行方便
不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因?yàn)槌俗娞荻霈F(xiàn)意外的可能。尤其是家里有老年人時(shí)，出行便利的優(yōu)勢更加明顯。
2、方便逃生
當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等意外時(shí)一層當(dāng)屬最安全的樓層了，逃生可能性大于高層住戶。這種情況下如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,那從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。
3、景觀良好
一樓能夠直接的接觸到小區(qū)的綠化，相對(duì)于高層用戶來說，很多一樓就挨著小區(qū)花園，相當(dāng)于開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據(jù)個(gè)人喜好種些花草，提高生活環(huán)境修身養(yǎng)性。
弊：
1、容易返潮
一樓相對(duì)潮濕，而且回潮現(xiàn)象較嚴(yán)重。尤其是在南方的雨季，濕氣會(huì)比較嚴(yán)重，蚊蟲也比較多，不適合患有風(fēng)濕的人居住。即便選擇了之后，室內(nèi)一般不要鋪設(shè)地板，應(yīng)該鋪地磚。
2、室外環(huán)境衛(wèi)生差
底樓外的環(huán)境衛(wèi)生相對(duì)是比較差的，因?yàn)檎睒蔷偷讓佑休^大的公共區(qū)域。大家走路時(shí)，或在樓上時(shí)，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環(huán)境衛(wèi)生比較差，并且可能蒼蠅也比較多。
3、采光不好
由于一樓的高度有限，視野和采光肯定要比樓上差點(diǎn)這是毋庸置疑的。陽光光線不是那么充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區(qū) 爭取主采光面為正南向。
