需要業主同意。一般在居民區建垃圾房，幫助業主處理生活垃圾。然而，垃圾房通常會散發出異味，因為它們堆積了大量的垃圾，會影響業主的生活環境。因此，在住宅區建造垃圾房時，應得到業主的批準。
小區垃圾房一般建在哪里？
一般建在小區內比較偏僻的角落，以避免垃圾的氣味和噪音對居民生活的影響，同時也要方便垃圾清運車輛的進出。根據城市規劃要求，小區垃圾房距離住宅主體10米以上，而且垃圾房要設置在住宅主體的下風口處，采用封閉裝置，并配置排水系統。同時為了減少垃圾清運對居民的影響，垃圾房最好靠近市政道路。
垃圾分類屋選址要求
1、住宅小區垃圾房選址應選擇在城市下風向。
2、住宅小區垃圾房設在交通便利，易安排清運線路的地方。
3、住宅小區垃圾房的布置要盡量隱蔽，遠離主入口和密集住宅樓，可靠近次入口，小區車行道路和圍墻，宜臨近市政道路，減少垃圾清運時對居民的影響。
4、垃圾房外應有供垃圾清運車清運的操作場地，并有綠化垃圾堆場，堆場面積大小由物業提供。清運場地應考慮給排水設計，便于場地清洗。
5、如果垃圾房布置在地下室車庫內，應單獨設置通風系統，同時垃圾房、清運場地和綠化垃圾堆場應和車庫隔離，減少對車庫的干擾。
小區內垃圾站建設標準
1、垃圾轉運站建設宜獨立占地，新開發區、工業區、新建大型住宅區、高層樓宇、舊城（村）改造等區域可考慮附建式，確買無法選地，可考慮選在綠地、山邊等區域或建地下式、半地下式。
2、垃圾轉運站建設應按規劃人口、人均垃圾產生量、垃圾站轉運能力等條件設置。
3、垃圾轉運站選址應充分考慮其對周圍環境的影響，各項污染指標應達到相應環保要求。
4、垃圾轉運站應方便接電、通水、交通，應設置三相動力線路，每個廂體用電功率25千瓦，每個站需配1．5寸水表，進站路寬≥8m，入廁人行通道應與入站小型機動車或手推車通道分開。
5、應盡可能遠離民居，與居民區住宅距離不得小于5m。
6、應便于連接市政污水管網，排污管直徑應≥300mm；站內應采用暗管排放滲漏液，站內排放管直徑應≥200mm。
