1、價格更高：相對于同一樓盤的其他房源會更高，因為它通常會進行一些裝修和家具配置，以達到展示效果。
2、選擇受限：樣板間通常是唯一的，無法選擇其他樓層或朝向等因素，選擇將受到限制。
3、重新裝修：樣板間通常被設計成非常吸引人的樣子，但實際上需要考慮是否需要進行重新裝修，樣板間可能不會符合實際居住需求。
4、維修成本：樣板間通常會在展示期內被多次參觀，可能會造成一些磨損或損壞，需要進行維修或更換。
裝修樣板間的優點是什么？
1、精心裝修
為了吸引更多的業主有買房意愿，通常房產商對于樣板間的裝修都會花費許多心思，無論是空間布局、戶型設計還是軟裝搭配上，都是非常講究的。
樣板間的主要作用是開發商在銷售時用作展示用的，因此開發商會選擇戶型、位置好的房子。如果你購買的是樣板間，那我們可以省去裝修的麻煩，可以省心省力。
2、可拎包入住
通常我們自己裝修需要花上3個月左右時間方可完工，即使你購買的是精裝修，我們也還需要購買家具軟裝。而樣板間的購買可以讓我們費時費力，樣板間不僅裝修完畢，家具也配備齊全，可以大大節約了購房者的時間，基本上能做到拎包入住。
而且，樣板間至少要展示1-2年，裝修殘留的氣味也慢慢消散，對購房者來說居住起來也更環保。
3、價格劃算
由于樣板間的主要用途是展示，因此在該樓盤銷售量不多時，開發商通常會將該樣板間進行出售，價格上也會有所優惠，這對購房者來說會更劃算。大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優惠力度也一般較大。
裝修樣板間的缺點是什么？
1、施工質量難以保證
為了追趕施工進度，有的房產商對于樣板間基礎施工沒有認真對待，例如浴室防水工程沒有做好，水電線路鋪設不規范等等，當樣板間裝修好了，我們就難以檢查這些隱蔽工程的質量。如果你購買的樣板房質量較次，那我們居住時就容易出現很多問題和麻煩，甚至會出現重新裝修的可能。
2、實用性差
雖然樣板間布置的很美觀，但并不適合每個家庭使用，比如家具過于豪華奢侈，實用性功能性欠缺，這樣我們在實際使用時則會感到諸多不便。另外由于樣板間展示周期長，家具、裝修已經稍有陳舊，也有出現破損的可能。
