第一，采光問題。如果樓間距夠寬，18層住房，樓間距五六十米以上；或者前面沒有其他樓房或底層主宅。第二，你買的邊戶，無論東山還是西山（最好在兩山有開窗）。戶型布局合理，那么你這房子還是不錯的。看春花爛漫，秋紅似火。貼近自然比高樓層除了視野上有所差別之外，就沒有什么缺點了。如果從性價比來看，絕對的合適。
所以說，如果你看二樓一定要關注這個樓房的位置，樓間距，戶型布局是否合理。另外，窗外是否有高大的綠化植株也很重要。觀察樹的品種，現在不擋光，不代表將來不擋光。所以，一定要看仔細了。
高層二樓值得買嗎？
首先，現在新建小區已經不存在低樓層返潮或者下水道堵塞的情況，以前的老觀念已經不再適合，但是大眾還停留在這個認知，所以二樓會賣的便宜，這其實是很大的優勢。
采光問題是唯一劣勢，這個要實地去觀察，畢竟各個小區樓間距不同，我家所在的二樓陽光有七到八個小時左右，是可以的。
不可否認的是高層小區的電梯是一大隱患，除了高峰期乘坐擁堵，遇到自然災害或者突發事件時逃生是很麻煩的。斷電或者電梯故障更是會讓人揪心的。
二樓適合年輕人居住更適宜有年長者居住，一樓會有部分噪音污染，二樓相對好很多，想走路的話爬樓梯，累的話乘電梯。
