1、資格審查：購買者必須是新加坡公民、持有永久居民身份或外籍人士。
2、首付款：購買房產需要支付首付款，通常為房價的20%至30%。
3、貸款：如果需要貸款購買房產，購買者需要有穩(wěn)定的收入來源和良好的信用記錄。
4、手續(xù)費：購買房產需要支付律師費、印花稅和其他雜費。
5、樓房限制：根據新加坡的房屋政策，購買者需要遵守樓房限制規(guī)定，例如購買公寓需要符合公寓配額、購買組屋需要符合組屋次序等。
6、政府津貼：如果購買組屋，購買者可以根據家庭收入和家庭成員數(shù)量享受政府的房屋津貼。
新加坡購房基本條件
1、帶土地的獨立式洋房、半獨立式洋房、排屋只有新加坡公民可以購買。(但是圣淘沙島的別墅及排屋外國人可以購買)
2、外國人或永遠居民可以購買大部分的公寓產業(yè)包括住滿十年以上的共管公寓。 新加坡公寓房產面積都是實用面積，沒有公攤，每個單位都免費帶車位，不需要另外買。
每個月管理費按平方英尺計算，隨所買單位面積大小及公寓設施不同而有所不同，但通常中檔新公寓三個房間的單位管理費每月300-500 元左右。
新加坡買房付款方式
1、現(xiàn)房
1）向屋主支付定金，簽訂購房意向書：銷售價格的1%
2）見律師買方接受購房意向書：銷售價格的4%（兩周內支付并執(zhí)行認購權）
3）政府印花稅：3%-$5400+額外15%適用于外國人（在簽買賣合同14天內支付）
4）剩余款項：完銷售易前支付（通常在執(zhí)行認購權后八周到十二周內）
2、期房
1）向開發(fā)商支付定金，簽訂購房意向書：銷售價格的5%
2）買方支付購房款項：銷售價格的15%（在簽署購買意向書8周內支付）
3）政府印花稅：3%-$5400+額外15%適用于外國人（在簽買賣合同14天內支付剩余款）
