7%。根據2022年12月19日中財辦的信息，近幾年，房地產業占國內生產總值的比重大概是7%，加上建筑業等相關產業達到14%左右，土地出讓收入和房地產相關的稅收占地方綜合財力的將近一半，房地產貸款加上房地產抵押貸款占全部貸款余額的接近40%，房產占城鎮居民家庭資產的近六成。
房地產3條紅線解讀
房地產三條紅線是按照三個不同的指標來進行分類的，每條紅線都有它相對應的計算公式。
1、剔除預收款的資產負債率不得大于70%。
計算公式：剔除預收款后的資產負債率=（總負債-預收款）/（總資產-預收款）
2、凈負債率不得大于100%。
計算公式：凈負債率=（有息負債-貨幣資金）/合并權益
注：合并權益指合并報表的總權益，包括永續債與少數股東權益。
3、現金短債比不得小于1倍。
計算公式：現金短債比=貨幣資金/短期有息債務
資管新規“三條紅線”的目標是什么?
1、防范因房地產融資帶來的金融風險
近幾年國內房企發生了多起違約事件，其中不乏國內頂級房企或上市房企的身影。隨著房地產金融屬性的逐步加大，房地產行業的融資風險也逐步被監管層提上了議程。因此，從融資和負債的角度去控制房地產市場的金融風險一定是有效的。
2、推動房地產行業轉型，加強服務屬性
房地產融資新規對傳統房地產企業提出了更高的要求，傳統的拿地——蓋樓——銷售模式未來對房地產企業的貢獻度會持續降低，物業、商業、產業這些可提供長期現金流的模式貢獻度會有更大的發展空間。房地產企業如果有更多長期穩定的現金流保障，就會降低對“高杠桿”的依賴，從而在保障房地產行業可控性的同時降低房地產金融所帶來的風險。
