1、皇姑教育區(qū)：很多名校都在皇姑區(qū)，很多人認為只有皇姑才是沈陽的市核心。
2、沈河教育區(qū)：沈河區(qū)是沈陽的經(jīng)濟核心、政治核心和教育核心，在這里買房，一定會有空間的。
3、長白教育區(qū)：長白島區(qū)域是沈陽新興起來的區(qū)域，位于和平區(qū)南部，新區(qū)域環(huán)境優(yōu)美，交通便利。
4、沈北生態(tài)區(qū)：沈北新區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，樓盤多以低密住宅為主，增加了居住舒適度。
沈陽人為什么不買渾南房子？
1、樓盤平均價格偏高：沈陽政府大力打造渾南，導致渾南房子的價格居高不下，對比沈陽其他區(qū)域，渾南在房價上并沒有太大的優(yōu)勢。
2、渾南發(fā)展還不夠好：買房比較注重房子的增值問題，特別是現(xiàn)在房價整體還是比較貴的，所以買房會考慮當?shù)匕l(fā)展情況。
3、配套設施沒有到位：渾南屬于新發(fā)展地區(qū)，其周邊的配套設施比較差，人流小，生活不是很方便。
樓盤封頂后還需要做哪些工作？
樓盤封頂后還要做二次結構施工，工程封頂只能說主體結構分部施工完成，后面還有：
1、建筑屋面分部的找平層、保溫隔熱層、防水層、防水保護層、落落管、細部、防水蓄水試驗等;
2、裝飾裝修分部的室內(nèi)外墻裝飾、抹灰、地面、天棚、門窗安裝及玻璃安裝、廚衛(wèi)防水及蓄水試驗等;
3、給排水及采暖分部的內(nèi)頁資料;
4、建筑電氣分部的內(nèi)頁資料;
5、建筑節(jié)能的專項驗收資料;智能化資料;電梯資料;室外工程等。
6、然后是收集、整理、歸檔后移交建設單位，再建設單位送城建檔案館。后進行施工竣工后的驗收!規(guī)劃、消防、環(huán)保、人防、施工圖審查、設計、勘探、監(jiān)理、建設、施工等部門認可或驗收報告。
7、按照施工進度，施工組織計劃，進行裝飾裝修工程(內(nèi)裝飾，外裝飾)，設備的安裝及調(diào)試等許多細節(jié)方面的作業(yè)了，后進行施工竣工后的驗收。封頂后樓體的外裝修、水電安裝、公共區(qū)域精裝修、室內(nèi)粗裝修如果是精裝交房還有室內(nèi)精裝修。
