通常在房產證第一頁或第二頁第一行位置。房屋備案號一般為某房權證某字第某某號或某某不動產權第某某號。這個編號具有唯一性，相當于房子的身份證。我們到房管局進行核檔時，房管局工作人員通過房屋備案號快速的查找房子的相關信息。我們也可以通過房屋備案號，登入房管局官網查詢房子的相關信息等等。
房屋備案號在哪里查詢？
前往本地的住房保障以及房管局的官網查詢，經瀏覽器搜索本地的房管局官網，找出網上服務大廳點擊，再找出商品房網上備案查詢并點擊，接著在彈出的網頁中輸入房子小區名、買房人、買房人證件號碼等相關信息，并且點擊查詢就可以了。
當然，不同地方的房管局，其網頁可能不一樣，不過基本步驟是相同的，摸索一下就可以查詢了。
房屋備案有什么作用？
1、可以防止房屋“多重抵押”
若是預售的房屋項目已經被抵押了，并且無法出具解除抵押關系證明，則無法在房管部門備案。若是預售合同沒辦理登記備案手續的，則無法辦理房產權屬變更手續。
2、了解所購房屋手續是否合法
買房合約備案之前，登記部門會對房產商銷售房子的相關材料進行審核，比如：核實開發商是不是已經得到商品房預售許可證等。只要銷售房屋滿足一定的條件，預售合同才可以登記備案。
3、可以防止“一房多賣”
也就是同一套房子已經出售，并且預售合約辦理了登記備案手續，若是開發商再把此房出售給其他人，是無法辦理登記備案手續，所以預售合同登記備案能避免開發商一房多賣、首付的合同簽署等問題，并且還應該按照上面的此步驟來查詢房產備案的進程，此類內容尤為的重要。
買房子應注意哪些細節？
我們在購買商品房時要檢查賣家的身份證和房產證。如果賣家無法出示房產證，大家盡量不要購買。購買沒有房產證的房子可能價格會比較低，但是存在很大的風險。例如我們購買不足5年，無法辦理房產證的安置房。房子辦理房產證的周期長，導致過戶的時間長，容易存在賣家一房二賣、要求漲價、或主張合同無效等風險。
在購買商品房時，我們要根據自家的實際情況，確定好對所需購買的房子戶型、面積大小、朝向、樓層、價格、周邊配置、通勤等都有哪些要求。購買的商品房可能無法完全兼顧到這些情況，大家可根據兩三個側重點進行選擇。在選購商品房時，大家不要購買超出自己經濟能力范圍的房子。
購買商品房時大家一定要對房子的實際情況有詳細的了解。比如說我們購買二手房時，要進行核檔，了解房子屬于共有產權還是單獨所有，其產權所有人是誰，房子的房齡是多少，有沒有被抵押等等。我們購買商品房時可多次上門看房，了解不同時間段房子的采光情況，房子會不會漏水等等。
