條件是雙方共同簽署購(gòu)房合同，并將兩個(gè)人的名字分別寫(xiě)在產(chǎn)權(quán)人一欄和共有權(quán)人一欄。如屬于夫妻關(guān)系，需兩人持各自身份證、戶口本、結(jié)婚證等材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；如非親屬關(guān)系，需兩人持各自身份證、戶口本、婚姻情況證明、住房產(chǎn)權(quán)份額公證等材料辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
買房寫(xiě)名字有什么要求？
買房子在合同上面或者房產(chǎn)證上面如果想要寫(xiě)上名字，有一個(gè)要求就是雙方都需要具備購(gòu)房的條件，另外在買房的過(guò)程當(dāng)中還需要簽訂合同，包括申請(qǐng)貸款或者辦理過(guò)戶。這種情況下，寫(xiě)了誰(shuí)的名字就需要誰(shuí)到場(chǎng)，同時(shí)辦理房屋貸款手續(xù)的時(shí)候，還需要考察兩個(gè)人的資質(zhì)，最后還要兩個(gè)人共同簽字才可以。
如果兩個(gè)人是夫妻關(guān)系，買房子加名字的時(shí)候，就需要帶上個(gè)人的身份證、戶口本、結(jié)婚證。如果是異地購(gòu)買房子，還需要提供繳納社保的證明，然后房產(chǎn)證上面才會(huì)有各自的名字。如果不是夫妻關(guān)系，也要戴上個(gè)人的證件，同時(shí)也要有繳納社保或個(gè)稅的證明材料。
在房產(chǎn)證上加名字需要什么手續(xù)？
房產(chǎn)證加名字的手續(xù)大致如下：需要持結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證及復(fù)印件以及相關(guān)房產(chǎn)證明的材料;向房產(chǎn)所在地的房管局申請(qǐng)辦理房產(chǎn)登記并繳納手續(xù);申請(qǐng)登記成功后，可以領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
1、準(zhǔn)備相關(guān)證件：如果房主準(zhǔn)備在自己的房產(chǎn)證上加上他人的名字，那么在加名字之前有幾樣證件是必須準(zhǔn)備的，其中包括：結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。原則上需要辦證本人到場(chǎng)，不能委托他人辦理，具體以各地方城市規(guī)定為準(zhǔn)。
2、各地收費(fèi)不同：不管是買房還是房產(chǎn)證上加名字，不同的地區(qū)收費(fèi)也是不同的，有這方面打算的業(yè)主可以先咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑缓蠓抗芫执髲d自助機(jī)叫號(hào)等待辦理。大部分地區(qū)收的工本費(fèi)是80元，貼花費(fèi)5元，制圖費(fèi)25元，也許款項(xiàng)有出入，以各城市相關(guān)部門收費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。
3、辦證約需要10個(gè)工作日：在房產(chǎn)證上加名字的手續(xù)并不是特別復(fù)雜，在辦理好上面的內(nèi)容之后，加名的基本程序就完成了。在等待10個(gè)工作日以后，房主就可以去房管局大廳領(lǐng)取一份新的房產(chǎn)證，這時(shí)候房產(chǎn)證上的名字就是你們夫妻二人的名字。
