1、持有北京市居住證。應(yīng)為北京市公安局核發(fā)的《北京市居住證》，在積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日前申領(lǐng)。
2、不超過(guò)法定退休年齡。截至積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日，一般應(yīng)為男60周歲（不含）以下，女工人50周歲（不含）以下，女干部（管理崗人員55周歲（不含）以下，且用人單位正常連續(xù)為其繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
3、在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)7年及以上。截至積分落戶申報(bào)工作啟動(dòng)的上一年度12月31日，申請(qǐng)人應(yīng)在京連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿7年（補(bǔ)繳記錄累計(jì)不超過(guò)5個(gè)月），養(yǎng)老、 醫(yī)療、失業(yè)、工傷、生育各項(xiàng)險(xiǎn)種的繳費(fèi)應(yīng)符合北京市社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)規(guī)定。
4、無(wú)刑事犯罪記錄。刑事犯罪記錄以人民法院生效的法律文書或戶籍地公安機(jī)關(guān)出具的證明為核實(shí)依據(jù)。
買房就能落戶嗎？
不一定。因?yàn)槊總€(gè)城市的落戶政策是不一樣的，買房落戶只是其中一種，很多城市都暫停了購(gòu)房落戶政策，譬如說(shuō)在天津、北京、上海、廣州等一線城市買房就不能落戶，而且房產(chǎn)證只是落戶的基本條件，小產(chǎn)權(quán)房就無(wú)法落戶。
買商住兩用房可以落戶嗎？
取決于產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)注的相關(guān)信息，若產(chǎn)權(quán)證上房屋標(biāo)注的是住宅，那么毫無(wú)疑問(wèn)此房子可以落戶。如果房屋標(biāo)注的是商用，那么就無(wú)法辦理落戶，因?yàn)槲覈?guó)相關(guān)政策規(guī)定了，商用房是不能落戶的。
公寓樓可以落戶上學(xué)嗎？
主要取決于當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)政策，如果購(gòu)買公寓能夠順利辦理房產(chǎn)證，并且能夠?qū)㈨樌鋺簦瑫r(shí)所在公寓有劃分學(xué)區(qū)，那么買公寓通常能夠讓孩子去就近學(xué)校上學(xué)。但如果公寓產(chǎn)權(quán)證性質(zhì)為商用，無(wú)法順利落戶，也沒(méi)有劃分學(xué)區(qū)的話，小孩讀書的話只能借讀或者去其他私立小學(xué)。
買房遷戶口需要什么手續(xù)？
1、申請(qǐng)人書面申請(qǐng)報(bào)告[原單位、社區(qū)或居(村)委會(huì)加蓋公章]。
2、房屋所有權(quán)證。
3、房屋所在地的單位、居(村)委會(huì)或物業(yè)小區(qū)的證明。
4、戶口簿、身份證;已婚的，要有結(jié)婚證。
5、原戶口所在地計(jì)生部門證明及入戶地所在城區(qū)計(jì)生部門審核證明。
6、隨遷子女年滿18周歲以上，要有未婚證明。
7、申請(qǐng)人系城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的，需提交原戶口所在地的待業(yè)證、失業(yè)證或下崗證等無(wú)業(yè)證明。
