3個月-3年，要看輪候的人數(shù)、安居房源數(shù)等等來判斷，主要是因為深圳人口眾多，申請安居房的人數(shù)也是非常多的，而且一直在增加當(dāng)中，但是每年政府規(guī)劃的安居房項目是有限的，所以需要排比較長的時間，輪候三五年時間也是很正常的，所以需要盡早申請，申請材料也要齊全、真實，這樣還能減少審核時間。
什么是安居房？
安居房是指由政府提供政策優(yōu)惠，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，限定銷售對象、銷售價格、套型面積和轉(zhuǎn)讓年限，實行政府與購房人按份共有產(chǎn)權(quán)，面向符合條件的本地居民家庭和引進(jìn)人才供應(yīng)的共有產(chǎn)權(quán)住房，納入保障性住房統(tǒng)一管理。主要面向廣大中低收家庭，特別是對4平方米以下特困戶提供的銷售價格低于成本、由政府補(bǔ)貼的非盈利性住房。
安居型商品房和商品房的區(qū)別是什么？
1、購買條件不同
安居型商品房一般都是當(dāng)?shù)卣疄榱送炝羧瞬哦峁┑淖》勘Ｕ希再I房人若要購買安居型商品房的話，那么就必須要符合當(dāng)?shù)厮?guī)定的購買安居型商品房的條件，否則是無法購買安居型商品房的。而買房人若要購買商品房的話，一般只要買房人有錢，都是可以購買商品房的。
2、產(chǎn)權(quán)有所不同
安居型商品房一般都需要等十年以后才可以申請為完全的房屋產(chǎn)權(quán)，而十年內(nèi)一般都是不可以上市進(jìn)行交易的。而商品房的房屋產(chǎn)權(quán)一般都是完整的產(chǎn)權(quán)，也就是說買房人可以擁有完全的房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)，其中土地性質(zhì)一般都是屬于出讓土地，所以買房人一般都還需要繳納土地出讓金。
3、房屋質(zhì)量不同
安居型商品房的房屋質(zhì)量一般都會比較差一些，因為安居型商品房的房屋面積、價格、購買對象等一般都是被限定好了的，所以開發(fā)商的利潤必然就受到了限制，從而導(dǎo)致有的開發(fā)商會通過偷工減料等操作來提高自己的利潤。而商品房房屋質(zhì)量一般都是沒有什么大問題的，因為商品房在建造完畢以后，一般都需要經(jīng)過相關(guān)部門的檢測，檢測合格以后，開發(fā)商才能獲取相關(guān)的證件，若檢測不合格的話，開發(fā)商就無法獲得相關(guān)證件，并且也無法辦理房屋交房事宜。
4、房屋價格不同
安居型商品房的價格一般都是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)市場行情和人才優(yōu)惠政策而制定出來的，所以銷售價格一般都會比較便宜，而商品房的價格一般都是由開發(fā)商根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和房地產(chǎn)市場走向而制定出來的，所以銷售價格一般都會比較貴。
5、交易時間不同
安居型商品房一般都需要等十年才可以申請到完全的房屋產(chǎn)權(quán)，才可以上市進(jìn)行交易或者是轉(zhuǎn)讓，而商品房一般只要辦理好了房產(chǎn)證的話，都是可以任意進(jìn)行交易或者是轉(zhuǎn)讓的。
人才房和安居房有什么區(qū)別？
1、租金不同。人才房由人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據(jù)項目開發(fā)成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。安居房為直接以成本價向中低收入家庭出售。
2、居住人群不同。人才房對機(jī)關(guān)事業(yè)單位、企業(yè)、大專院校、科研院所等各行各業(yè)的人才出售，人才房申請條件按照當(dāng)?shù)匾?guī)定。安居房向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售。
