可以。需要注意的是，部分提前還貸后，剩下的貸款應(yīng)選擇縮短貸款期限，而不是減少每月還款額。如果是部分提前還款，那么以后的利息仍然是按照原有借款合同約定好的貸款利率進(jìn)行計(jì)算的，也就是部分提前還款的話，以后的利息仍然是要還的。
提前還款能不能縮短年限？
可以。需提前一周至一個(gè)月提出書面的申請(qǐng)，并約定好還款日期，然后選擇一種提前還款的方式來縮短年限。
1、月供不變縮短年限：這種方式不會(huì)增加貸款人當(dāng)前還款壓力，因?yàn)樘崆吧龠€了部分本金，實(shí)際所需要的利息支出肯定會(huì)少一些，適合工作比較穩(wěn)定的有一定存款的貸款人選擇。
2、月供增加縮短年限：即貸款人縮短了實(shí)際還款年限，并且增加每月月供金額，則把貸款償還的時(shí)間能提前，因?yàn)橘Y金占用時(shí)間少利息支出肯定也會(huì)減少，可并不是每個(gè)人都適合，畢竟月供增加了還款壓力自然也大了。
3、減少月供縮短年限：貸款人雖然縮短了還款年限，但可能后續(xù)的還款壓力增加，則可以申請(qǐng)把月供也減少。不過如此一來月供少了還款期限也會(huì)一定程度上的延長，可又會(huì)比原先的期限要短。
提前還房貸怎么還最劃算？
1、等額本金 提前還款時(shí)機(jī)。
等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要?dú)w還剩下所有錢的利息。但是隨著還款時(shí)間的向后推移，還的利息則是越來越少的。專家測算，當(dāng)還到全部還款期的1/4時(shí)，提前還款最合算。
2、等額本息 提前還款時(shí)機(jī)。
如果是等額本息還款，還款時(shí)間已到貸款期的1/3，這個(gè)時(shí)候已經(jīng)還了一半的利息了。想提前還款就要抓緊。如果是等額本息還款已到中期，這個(gè)時(shí)候已經(jīng)還了大部分利息，以后還的更多的是本金，提前還款意義不大。
具體有幾種操作方式：
1、全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會(huì)被退還的，剩余利息可以免除。
2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。
3、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變。這種方式可以減小月供的負(fù)擔(dān)，但是沒有第二種還款方式省錢。
4、部分提前還款，剩余的貸款將每月還款額減少，同時(shí)將還款期限縮短，這種方式節(jié)省利息較多。
5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短。這種方式月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加，但是可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。
提前還貸要注意什么?
1、與貸款銀行提前預(yù)約。
提前還貸的時(shí)間是需要與銀行進(jìn)行提前約定的，一般情況下您需要提前一個(gè)星期到銀行進(jìn)行這方面的商討。經(jīng)過銀行的審批，你才能進(jìn)行提前還貸。
2、違約金問題。
提前還貸款其實(shí)是貸款人違背了合同約定，銀行有權(quán)利向購房者索要違約金。對(duì)于提前還貸，銀行都會(huì)收取一定的費(fèi)用，最常見的就是違約金。不同的銀行對(duì)于違約金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不一樣，購房者最好先到貸款銀行咨詢一下。一般到了還款后期，如果利息要比違約金少的話就沒必要提前還款了。
3、提前還貸數(shù)額有限制。
提前還款也是有誰限制的，不是你說換多少就是多少。一般來說，銀行會(huì)對(duì)最低還款額進(jìn)行要求，最低還款額為1萬元，其次，還款數(shù)額必須為1萬元的整數(shù)倍。
4、提前還貸時(shí)間有要求。
提前還款的時(shí)間要求也是比較明確，銀行是不允許某些人使用房貸作為短期周轉(zhuǎn)資金的。所以多數(shù)銀行對(duì)于提前還貸的時(shí)間有要求，比如還貸滿一年后才可申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。如果還貸時(shí)間不符合要求，那么就無法申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸了。大家在買房的時(shí)候一定不要想著鉆銀行的空子。
5、組合貸款提前還貸要求多。
很多人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候選擇的是組合貸款，即使用公積金貸款和商業(yè)貸款兩種方式。不少購房者采取了組合貸款的方式來買房，本想著提前還貸時(shí)先還商業(yè)貸款，結(jié)果卻被拒了!原因在于組合貸款提前還貸時(shí)，不能只還其中一種，必須保持一定的比例。這時(shí)候如果您選擇提前還貸的話，一定要向銀行打聽清楚這方面的政策。
6、注意利率。
大家提前還貸無非就是為了少交一些利息，如果在房貸的利率開始下滑的時(shí)候，提前還款的話，會(huì)很不劃算，這樣你會(huì)很吃虧，因?yàn)橄陆档睦剩呀?jīng)抵消你前期的很多壓力了。
