1、賣給員工或關系戶，樣板房可以用于業(yè)主參觀和參考，后期很可能會賣給內部員工，或者將家具、家電折價處理給關系戶；
2、賣給購房者，后期可以當做毛坯房賣，而裝修部分屬于附贈品，不在保修范圍之內；
3、除了售賣之外，還可以直接拆除，畢竟是臨時搭建的。
樣板房是什么意思？
樣板房是商品房預售中，房地產開發(fā)企業(yè)便于購房人更好地了解所售房屋的戶型、設備、裝修情況而設立的。樣板房只是預售方為更好地促銷而采取的一種銷售輔助手段，并不完全等同于待售的商品房，但預購人作為買受人有知情權，因此，預售人在銷售時必須向預購人說明。
樣板房設計其實是戶型結構的美化和再創(chuàng)造，強化自己的優(yōu)點，掩飾其中的缺點，以便完美的展現(xiàn)在客戶面前。樣板房的設計必須與定位，賣點相關聯(lián)、相呼應。由于樣板房針對的是某一特定的目標客戶群體，所以其設計必須分析這一群體共性的生活方式需求，通過設計語言表達出來，其展示功能強于實用性，首要功能是配合銷售強調感觀效果。
購買樣板房的優(yōu)點？
1、談價空間大，樣板房一般只有到了尾盤清盤的階段時，再加上，裝修成本會算在總價內，可以進行貸款，前期經濟壓力也會減少。開發(fā)商才會考慮將樣板房出售。在這個階段，購房者可以與開發(fā)商談判的空間大，優(yōu)惠力度自然也比較大。如果購房者要想裝出同等的效果，肯定是會比購買樣板房要貴的。
2、裝修材料更有保證，直接買現(xiàn)成的樣板房不僅可以免去了購房者裝修的麻煩，有的甚至是請著名的設計師就行設計的，空是比較省心省力的。而且開發(fā)商為了保證展示的效果，樣板房肯定都經過精心的設計，間的設計和利用都比較合理，最后裝修出現(xiàn)的效果也自然是比較好的。
3、工藝更細致，由于是作為公司的樣板房，平時其他業(yè)主的參觀活動在樣板房進行，因此重視程度更高，會用更的工人施工，好的設計和建材離不開的工藝師傅！
