1個月左右。首先選擇好中介公司進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。然后等待銀行審批，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。接著按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里進行登記，但買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。最后遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件。
二手房如何過戶？
1、買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎。
2、前面手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴格，時間多數為半個月，當然每個地區不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發放后，開始辦理過戶手續。
3、按產權轉移登記要求，到產權登記中心那里，買賣雙方需準備規定的資料以備過戶。
4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續，地稅局出具稅務收據。
5、然后又回到交易中心，進行遞交契稅、營業稅收據和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權轉移登記申請書》，領取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。
6、在這個等待時間里基本沒什么難題困擾，可以順便了解一些費用，比如：水、電、煤氣、有線電視等費用，同時對家具等進行最后查驗。
7、滿20個工作日后（每個地區時間可能不太一樣），有專門的人會通知，前往交易中心領取房產證。這個時候，銀行那邊也會下達通知，買方準備開始供房了。
怎么選擇二手房？
1、地理位置是關鍵，地段好壞決定房屋的未來升值潛力。對于購買手房自居的人那來說，可以盡量選擇那些離車站、地鐵較近;周邊商業氛圍較完善的區域買房，不但上下班牧使利，而且買萊購物等也會十分方便。而購買二手房長期投資的人群則最好選擇在商圈成熟.地段較好、交通便 利的區域買房，隨著商圈的不斷成熟，其二手房的價值也會充分體現出來。同時,如果業主以租帶售的話，其投資回報收益也較為可觀。
2、房屋質量看周詳，房屋質量是買房時十分重要的考核因素。由于二手房建成年代較久，使用時間較長，可能存在管線老化或走線不合理墻體爆裂或脫皮明顯、天花板經常滲水以及防水防火性能較差等狀況，因此購房者在選購二手房時應當注意。
3、戶型面積要選好，二手房普遍戶型面積較小、且通風采光也有局限性，因此，購房者在購買二手房時，要考慮自己更看中哪一方面，例如，首次置業者可以選擇戶型小、總價相對較低的二手房過渡;而白領、上班族則可以購買戶型相對較寬敞的二手房。
以上就是關于貸款買二手房多久能拿到房產證的全部內容，希望對大家有所幫助。想了解更多相關內容，請繼續關注家核優居。
