一般電梯都有專業(yè)的電梯維保公司維修，物業(yè)有義務通知維保人員及時修理。如果物業(yè)長時間不能維護電梯正常運行，造成業(yè)主的不方便，可以先告訴他們，可以找2個部門來解決：
1、找房管部門物業(yè)科投訴。
2、到技術(shù)監(jiān)督局特行科投訴。
特種設備屬于共有的，共有人可以委托物業(yè)服務單位或者其他管理人管理特種設備，受托人履行規(guī)定的特種設備使用單位的義務，承擔相應責任。
對于住宅電梯，全體業(yè)主是電梯的產(chǎn)權(quán)共有人，物業(yè)公司進行管理并承擔相應責任。
