1、無轉(zhuǎn)讓費門面出租房租相對來說會比較優(yōu)惠一些，如果是附近有公共工程施工這種就是會影響到店里的生意的，這個時候就可以要求房東適當?shù)膬?yōu)惠房租。
2、調(diào)查周圍房價：無轉(zhuǎn)讓費門面這種也是出租調(diào)查周圍店的大概租金，同時也是要看自己承受的租金，這種才不會被房東牽著鼻子走。
3、租約適當增長時間：租約這種可以是三年至五年，一般來說不是一年一年的簽。而且頭三年一般一般來說也是不會提高租金，第四年如果周邊房租漲價，這個時候房東就可以適當提升。
4、降低提升房租的可能：無轉(zhuǎn)讓費門面這種時候出租與房東也是建立初步的良好關(guān)系，同時也是盡量降低提升房租的可能性。
5、談判：無轉(zhuǎn)讓費門面出租談好附加條件，這個主要基本設(shè)施的修復，了解清楚店面內(nèi)現(xiàn)有的情況，而且還是可以通過談判，要求房東在出租前對門面進行基本整修，或者要求房東承擔相應(yīng)拆建費用。
6、責任歸屬：因天災一類這種就是屬于我方責任導致無法營業(yè)時，一定要待店鋪重新裝修完畢才可計算租金。簽訂正式協(xié)議前，那么這個時候就可以要求到公安機關(guān)或政府機構(gòu)了解預定店址的所有權(quán)人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相關(guān)資料，核實情況屬實再簽訂合同。
