公寓出售的稅費是多少？
1、公寓二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向買賣雙方征收的各類稅費，包括：營業稅、個人所得稅、土地稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅等。
2、對居民個人轉讓普通住宅的，暫免征收土地稅；印花稅為房屋買賣成交價的0.05％；個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額，稅率為20％；普通住宅的契稅為2％，高檔商品房契稅為4％。
3、按照新的政策新政營業稅有滿兩年的說法，滿兩年的房子不用繳納營業稅，滿五年的房子不用繳納個稅。不滿兩年的營業稅房屋評估總額×5.6％。
公寓二手房稅費收費標準
賣方：
1、營業稅及其附加稅：（合同價－買入價）×5.65％；
2、土地稅：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅－自然稅額）×系數；
注：
（1）自然稅額＝買入價×5％×房屋年限（按產證記載時間足年算）。
（2）系數：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅）／買入價＜50％，系數選30％；50％＜（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅－自然稅額）／買入價＜100％，系數選40％；
3、個人所得稅：（合同價－買入價－買入的契稅－營業稅）×20％；
4、印花稅：合同價×萬分之五；五、評估費：合同價×千分之三。
買方：
1、契稅：合同價×3％；
2、交易手續費：合同價×2.5‰（沒錯，是千分之2.5，100萬的合同，交易手續費要2500元，而且是下家單方出）；
3、印花稅：合同價×萬分之五。
