六樓比五樓貴，那是因?yàn)闃菍釉礁呔幼∈孢m度越好（除去頂樓以外）。六樓比五樓高一層，離地面的距離要高三米左右，因此六樓的室內(nèi)采光比五樓更好，空氣清新，視野更加開(kāi)闊，居住舒適度會(huì)更好?，F(xiàn)在市場(chǎng)上有些樓盤(pán)五樓和六樓價(jià)格是一樣的，因?yàn)檫@兩個(gè)樓層是相鄰的，居住整體的感受差不太多。
7層電梯洋房幾層最貴？
選樓層得看個(gè)人喜好，如果從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇6－7層的房屋就可以了；從空氣濕度上，成都相對(duì)是比較潮濕的，6、7層也是最佳的選擇?？諝鉂穸容^大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)，在6、7層也不會(huì)潮；從空氣污染層面看，在成都相對(duì)潮濕的城市來(lái)說(shuō)，浮沉區(qū)大概在3～5樓，所以也是6、7層為佳。如果有老人、小孩的話，可以選擇低層，即1、2、3樓。
電梯洋房的優(yōu)點(diǎn)
（一）得房率
從得房率上來(lái)說(shuō)，洋房的公攤面積小，得房率高。按常規(guī)比例，洋房的公攤面積一般為總面積的8％－15％，而高層住宅達(dá)到了15％－25％。以120平戶(hù)型為例，多層洋房的實(shí)際使用面積為108平左右，而高層則需要140平以上的建筑面積才能享受同樣面積的室內(nèi)空間，也就是說(shuō)要買(mǎi)同樣套內(nèi)面積，高層至少要比洋房多付20個(gè)平的冤枉錢(qián)！所以，同樣價(jià)值的房子，買(mǎi)洋房，使用面積會(huì)多很多。
（二）容積率
從容積率上來(lái)說(shuō)，城市寸土寸金，容積率低者除天價(jià)別墅就只有洋房。因?yàn)槿莘e率低，洋房擁有更多土地去實(shí)現(xiàn)寬敞樓間距，享有綠色的居住環(huán)境，能在全天不同時(shí)間段獲得較好的采光，景觀資源也較高層有優(yōu)勢(shì)。很多洋房基本上都是南北通通的，居住舒適度也自然是沒(méi)得說(shuō)的了。
（三）電梯
為了在居住感上實(shí)現(xiàn)類(lèi)似于排屋別墅的尊貴體驗(yàn)，洋房一般都做成一梯一戶(hù)，或一梯兩戶(hù)，再不然就是兩梯兩戶(hù)，而現(xiàn)在的高層住宅，多為兩梯四戶(hù)、兩梯六戶(hù)，而一些住宅型公寓戶(hù)數(shù)就更多，有些30多層的高層，住戶(hù)又多，每天早上上班，下班，都是人擠人，尤其是夏天，其中味道，大家都明白。新希望還皇冠國(guó)際這種一梯兩戶(hù)的純板式洋房，住起來(lái)沒(méi)那么擁擠，根本不用擔(dān)心擠電梯的問(wèn)題。
（四）綠化自然環(huán)境
洋房的綠植與建筑互為掩映，引景入室，園林具有參與性和互動(dòng)性，觀賞度高；而高層在形態(tài)上就顯得局促緊張，雖說(shuō)高層視野廣闊，但景觀對(duì)高樓層缺少滲透，觀賞度較低，比起一般的小區(qū)而言自然環(huán)境肯定好了不是一點(diǎn)兩點(diǎn)。
（五）價(jià)格
在價(jià)格方面，對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)，只能買(mǎi)個(gè)普通小區(qū)，幾十平米的高層，一般洋房的價(jià)格都比高層要高出一部分，但是公攤、算上實(shí)際得房率什么的，以及更加優(yōu)質(zhì)的環(huán)境，多出的價(jià)格部分也完全值了。
