一般分成四次,第一次是在簽訂裝修合同以后,需支付合同款的30%。第二次是在水電隱蔽工程結束以后,需要支付合同款的40%。第三次是在泥工木工結束以后,需要支付合同款的25%。第四次是在油漆及安裝工程結束以后,需要支付合同款的5%。
裝修款到底什么時候付?
第一階段:首付款
裝修首付款也叫預付款,即在裝修前先支付一部分款項給裝修公司,以促進裝修公司及時采購裝修材料,保證裝修工期按約定進行,不延誤工期。裝修首付款一般是占總工程款的30%左右即可。
第二階段:進度款
進度款應該是裝修工程到達中期階段了才支付。裝修工程的中期階段就是房子的基層裝修都已基本完工并且驗收合格,要開始進行基層裝飾工程了。為了不影響工程進度,要及時支付進度款。因為裝飾工程要用飾面材料會比較貴,所以這一部分的支付比例是最大的,占到總工程款的30%-50%。
第三階段:尾款
尾款,顧名思義就是工程竣工后的款項。支付完前兩次的款項,其實整個工程款就支付得差不多了,這一部分占10%的尾款主要是用來支付人工費,鼓勵施工人員在最后關頭不要松懈,要做好收尾工作。
第四階段:維修保證金
工程竣工并驗收合格后,業主不要急著把剩余款項都付清,要保留5%的維修保證金,它是業主維護自己利益的一種方式。半年后,如果房子沒有出現什么問題,業主就可以把這5%的維修保證金支付給裝修公司。
除了以上這種支付方式,裝修付款方式還有很多種,如不同比例的多期付款、零首付付款、先裝修后付款等。面對眾多的付款方式,業主一定要擦亮眼睛,慎重嚴謹的進行選擇,不要被表面的利益所誘惑。