#關(guān)于限購(gòu)
①深戶3年+社保3年(個(gè)人1套，家庭2套)
②社保滿五年(個(gè)人家庭1套)
③納稅滿五年(限購(gòu)1套)
④港澳臺(tái)或外國(guó)戶籍(限購(gòu)1套)
⑤高層次人才證書(shū)(限購(gòu)1套)
(滿足以上其一即可購(gòu)買住宅)
***若無(wú)住宅名額可以買公寓，不限購(gòu)不限貸
#關(guān)于限貸
深圳政策首付比例:(豪宅線750萬(wàn))
①深圳首套可以首付3成，
②全國(guó)有房貸記錄是5成，豪宅6成
③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成
④全國(guó)有兩筆房貸未結(jié)清，需全款(A)
⑤公寓不限購(gòu)首付是5成，
(貸款認(rèn)全國(guó)住宅認(rèn)深圳)
***首付3成比較嚴(yán)格，需滿足深圳名下無(wú)房(包括小產(chǎn)權(quán)，軍產(chǎn)房福利房等住宅)且全國(guó)無(wú)住房貸款記錄(還清也屬于有貸款記錄)
#關(guān)于離婚
①離婚前家庭有1套深圳+本人無(wú)房*無(wú)住房貸款記錄離婚3年內(nèi)，首付5成起；離婚3年后恢復(fù)3成起
②離婚前家庭深圳無(wú)房+本人無(wú)房*無(wú)住房貸款記錄離婚3年內(nèi)或3年后，都是3成起
#關(guān)于社保
①連續(xù)繳存60月未斷繳/累計(jì)滿63個(gè)月以上(且近5年內(nèi)斷繳不超3個(gè)月)
②深戶滿三年名額，社保連續(xù)繳存36個(gè)月未斷繳/累計(jì)滿39個(gè)月以上斷繳不超3個(gè)月
社保一共五項(xiàng):養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育、失業(yè)(購(gòu)房社保要求養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷三項(xiàng)中至少兩項(xiàng)同時(shí)繳納，且滿足年限要求)
2022年購(gòu)房政策
#關(guān)于限售
住宅3年限售，公寓5年限售。
