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住宅改成辦公場所需要消防審批。 

住宅改做辦公用房可能需要具備幾個(gè)條件：

第一，辦公用房必須通過消防檢驗(yàn)，出具消防合格書面證明。因?yàn)橄腊踩顷P(guān)系到人身安全，必須是硬性指標(biāo)。

第二，需要城管部門檢驗(yàn)通過，你的辦公用房沒有違建，不能打擾其他居民的正常生活。