中國為何不取消公攤面積？
公攤面積是客觀存在的，取消肯定不合理，越是老房子，公攤越少，公攤面積越多的房子，其實(shí)是品質(zhì)越高的房子，現(xiàn)在國內(nèi)與論嚴(yán)重誤解，品牌開發(fā)商建的房子，公攤都很大，公共設(shè)施多，反而是小開發(fā)商故意減少公共設(shè)施，減少公攤面積，打價(jià)格戰(zhàn)忽悠買房人，公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)遠(yuǎn)比套內(nèi)面積建設(shè)費(fèi)高。
1、可取消公攤面積后呢？房產(chǎn)的總價(jià)肯定不會(huì)變吧？于是單價(jià)上漲。香港還是香港，房價(jià)仍舊全球，接著呢？北京第二，上海第三，深圳第四，甚至全球前五十強(qiáng)我們都能占到半壁江山，這是不是不符合我們的身份？這是不是不利于我們向世界喊窮，是不是不利于我們堅(jiān)決遏制房價(jià)上漲。
2、盲目尋求低公攤不可取，錢花在公攤上真的不是浪費(fèi)的，設(shè)置配套齊全，小區(qū)整體配套會(huì)顯得有檔次。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對公攤面積的計(jì)算和管理，其實(shí)不難。關(guān)鍵在于交易信息是否透明，開發(fā)商是否愿意公開具體的公攤內(nèi)容、是否有虛報(bào)公攤面積的嫌疑。
公攤面積從哪來？
1、公攤面積究竟是什么時(shí)候推出的，估計(jì)沒有人能夠說明白，不知道從什么時(shí)候，公攤面積就進(jìn)入了我們的視野。其實(shí)公攤面積剛開始提出的時(shí)候，對于購房者來說，是一件好事，因?yàn)閹椭彿空呓鉀Q了居住的條件，但是后來不知道從什么時(shí)候開始，公攤面積成了開發(fā)商賺錢的一個(gè)工具。
2、因?yàn)楣珨偯娣e根本就沒有準(zhǔn)確的標(biāo)準(zhǔn)，交多少錢都是開發(fā)商說了算的，因此，有很多的開發(fā)商都開始在公攤面積上開始做文章。在全世界的范圍內(nèi)，大部分的國家根本就沒有公攤面積這一說，公攤面積是中國所獨(dú)有的。并且經(jīng)過這些年房地產(chǎn)市場的發(fā)展，許多的購房者對于公攤面積的怨氣是越來越大了。
3、其實(shí)不僅僅老百姓對公攤面積的怨氣很大，就連官媒都表達(dá)了自己不滿的看法。在今年7月27號的時(shí)候，新華社就公攤面積發(fā)表評論了一篇文章，在文章中新華社明確的指出，公攤面積只有中國才有，希望有關(guān)部門在治理市場亂象的時(shí)候，能夠正面的回復(fù)一下公攤面積這一個(gè)問題。
