限購區域：越秀、荔灣、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黃埔、花都
非限購區域：從化、增城
限購區購房政策：
1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士限購1套；
2、廣州市戶籍已婚家庭限購2套；
3、非廣州市戶籍已婚家庭/成年單身/離異/喪偶限購1套；
4、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，
非限購區域購房政策：
1、廣州市戶籍成年單身(含離異、喪偶)人士、已婚家庭不限購；無需提供社保個稅。
2、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購1套住房；無需提供社保個稅。
廣州各區人才購房政策
南沙區：持廣州人才綠卡、南沙人才卡（A、B卡）等高端人才，戶籍家庭限購2套、成年單身(含離異、喪偶)人士限1套；非戶籍家庭以及成年單身(含離異、喪偶)人士限1套。需符合廣州商品住房限購總套數，需提供南沙區1年社?；騻€稅。
花都區：以下購房對象享受花都戶籍居民同等待遇
1.經認定的高層次、高技能人才；
2.碩士、211、985、全球前500名國外本科人才；
3.大專以上學歷、花都企業任中高級管理或技術骨干人員；
4.年薪20萬個稅1萬的花都企業中高層管理、骨干技術人員；
5.正引進或剛落戶的企業優秀人才；
6.特殊技能、緊缺人才、創業創新人才；
需符合廣州商品住房限購總套數，需提供花都區1年社保或個稅。
白云區：
一、擁有白云云聚英才卡或符合大專以上學歷等條件，可在人和、太和、江高、鐘落潭四鎮范圍內購房；已婚家庭限購2套，成年單身/離異/喪偶限購1套。
二、在廣州市白云區創業或工作超過6個月，符合以下條件之一，就可申請人才綠卡：可在白云區范圍內購房。
1.符合廣州人才綠卡條件的高層次人才
2.經白云區認定的高層次人才，含云聚英才卡持卡人才
3.全日制研究生學歷并有博士以上學位、雙一流大學研究生學歷并有碩士以上學位、全球前500名的境外研究生學歷并有碩士以上學位
4.經認定的重點產業人才
需符合廣州商品住房限購總套數，需提供花都區1年社?；騻€稅。
廣州稅費政策
一手住宅
房管費用:房產證印花費5元/每證;房屋登記費80元（每多一證加10元）;房地產交易手續費2元/每平方。
契稅:首套≤90㎡，稅費：總價1%；首套＞90㎡，稅費：總價1.5%；二套不論面積，稅費：總價3%。
二手住宅
契稅：
首套≤90㎡，稅費：稅局評估價*1%；首套＞90㎡，稅費：稅局評估價*1.5%；二套不論面積，稅費：稅局評估價*3%。
增值稅及附加稅：
普通住宅：花都從化滿2年，免征；9區證不滿5年，稅費：5.3%（稅局評估價/（1+5%）
*5.3%）；9區證滿5年，免征。
非普通住宅：花都從化證滿2年，稅費：差額的5.3%（稅局評估價-上手發票價或契稅完稅證金額）/（1+5%) *5.3%）；9區證不滿5年，稅費：5.3%；9區證滿5年，稅費：差額的5.3%（稅局評估價-上手發票價或契稅完稅證金額）/（1+5%) *5.3%） 。
備注：9區為越秀、荔灣、海珠、白云、番禺、南沙、天河、黃埔、花都。
個人所得稅：
普通住宅：證滿5年、唯一住房，免征；證滿5年、非唯一住房，稅費：稅局評估價*1%；證不滿5年，稅費：稅局評估價*1%；契稅完契證/發票證明滿5年，稅費： 差額的20%（（稅局評估價-上手發票價） *20%） 。
非普通住宅：證滿5年、唯一住房，免征；證滿5年、非唯一住房，提供發票，稅費：差額的20%（（稅局評估價-上手發票價） *20%）；證滿5年、非唯一住房，不提供發票，稅費：稅局評估價*1%；證不滿5年，稅費：稅局評估價*1%；契稅完契證/發票證明滿5年，稅費：差額的20%（（稅局評估價-上手發票價） *20%）。
