已經(jīng)買了恒大房子的人不用太擔(dān)心，恒大宣布無(wú)法承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任之后，有可能加速這些債權(quán)人要求償還債務(wù)，到時(shí)恒大的資金壓力會(huì)迅速增加。
對(duì)此，恒大已經(jīng)主動(dòng)要求廣東工作組進(jìn)駐恒大協(xié)助解決問(wèn)題，廣東也同意向恒大地產(chǎn)集團(tuán)有派出工作組，督促推進(jìn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置工作，督促切實(shí)加強(qiáng)內(nèi)控管理，維護(hù)正常經(jīng)營(yíng)。
至于后續(xù)恒大的債務(wù)怎么解決，目前并沒(méi)有具體的方案，但是按照目前恒大自身的情況來(lái)看，想通過(guò)自身融資來(lái)解決債務(wù)問(wèn)題，我覺(jué)得有點(diǎn)不太現(xiàn)實(shí)。
但既然廣東工作組進(jìn)駐恒大了，說(shuō)明恒大的債務(wù)肯定要想方設(shè)法解決，而且工作組進(jìn)駐恒大最主要的目的之一就是保交樓，確保廣大購(gòu)房者的利益。
買房選開發(fā)商怎么選？
1、看執(zhí)照
購(gòu)房者在挑選開發(fā)商的時(shí)候，首先要看的就是開發(fā)商的相關(guān)手續(xù)是否齊全，對(duì)于手續(xù)不齊全或者是無(wú)法提供的開發(fā)商就要謹(jǐn)慎了，各行各業(yè)都應(yīng)該有相關(guān)的執(zhí)照，這些證件的存在就是證明公司是否有這類的資質(zhì)，如果證件不齊，說(shuō)明就有問(wèn)題，修建的房屋也不能保證質(zhì)量。最重要的是，如果是開發(fā)商手續(xù)不全的話，還會(huì)影響到今后房產(chǎn)證的辦理。
2、網(wǎng)上搜集信息
現(xiàn)在是一個(gè)網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)的時(shí)代，很多信息我們都是可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)去查詢的，所以挑選開發(fā)商的時(shí)候，購(gòu)房者也可以利用網(wǎng)絡(luò)來(lái)了解開發(fā)商。購(gòu)房者可以在網(wǎng)上搜索開發(fā)商的相關(guān)資料，如開發(fā)商的發(fā)展歷史、最新樓盤、拿地情況等等。網(wǎng)上能夠獲取到的信息有很多，關(guān)于開發(fā)商的相關(guān)新聞報(bào)道一定要注意，看看有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)與業(yè)主之間的糾紛，尤其要關(guān)注開發(fā)商對(duì)于旗下樓盤出現(xiàn)過(guò)的問(wèn)題的解決辦法。
3、看市場(chǎng)占有率
開發(fā)商的市場(chǎng)占有率也能看出開發(fā)商的實(shí)力如何，不過(guò)購(gòu)房者要對(duì)市場(chǎng)占有率的定義了解清楚。在了解市場(chǎng)占有率的時(shí)候，購(gòu)房者可以從開發(fā)商同期開工的其他項(xiàng)目來(lái)判斷，如果說(shuō)開發(fā)商跟其他開發(fā)商相比，同期開工的項(xiàng)目較多，而且市場(chǎng)占有率非常高，這就能說(shuō)明開發(fā)商的實(shí)力不錯(cuò)，可以從側(cè)面反映出開發(fā)商的雄厚實(shí)力。
4、實(shí)地考察樓盤
雖然說(shuō)期房還沒(méi)有修建好，購(gòu)房者實(shí)地看房無(wú)法看到實(shí)實(shí)在在的房子，但是期房也是可以通過(guò)實(shí)地考察去了解開發(fā)商的，在實(shí)地考察的是，購(gòu)房者不僅要去售樓處聽(tīng)銷售人員如何推銷，也要從側(cè)面了解項(xiàng)目，因?yàn)殇N售人員說(shuō)的往往都是好的方面，實(shí)際情況還是需要購(gòu)房者自己判斷。
