買了恒大的期房需要先了解該項目是否在正常施工，若正常施工則不必?fù)?dān)心，若現(xiàn)在已經(jīng)停工，那么解決辦法根據(jù)兩種情況來頂：已經(jīng)網(wǎng)簽和還未網(wǎng)簽。沒有網(wǎng)簽的房子最好處理，可以直接申請退房。對于已網(wǎng)簽的房子，要么繼續(xù)耐心等待或者自救，要么跟開發(fā)商協(xié)商退房。
恒大的風(fēng)波還在擴(kuò)散。網(wǎng)傳恒大的負(fù)債高達(dá)1.95萬億，全國各地的期房項目停工，恒大的理財產(chǎn)品出現(xiàn)兌付危機(jī)。對于已經(jīng)購買恒大期房的購房者來說，無疑是非常煎熬的。如果不幸所買的恒大期房爛尾了，本文建議購房者可以參考以下幾種解決方式：
一、起訴
購房者可以尋找合理的原因去打退房官司，解除合同要求開發(fā)商退還房款。因?yàn)闋€尾預(yù)期無法履行，甚至開發(fā)商都沒有人來應(yīng)訴，法院缺席判決，這個官司很容易打贏。
但是，一般爛尾樓都是開發(fā)商資金鏈斷裂，銀行、高利貸等早就通過訴訟等各種行動執(zhí)行了開發(fā)商的資產(chǎn)，開發(fā)商自己可能也會轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，也就是等業(yè)主拿到判決書時開發(fā)商大概率是一個爛攤子。所以最后大概率買房人只是拿到一紙判決，卻執(zhí)行不了。
二、籌資自建
如果恒大的期房已經(jīng)進(jìn)入建設(shè)尾期了，為了讓損失最小化，買房人可以一起集資找施工方把房子蓋起來。這種方案一是操作起來特別難，更大的危害是房子蓋好了可能也可以入住，但是因?yàn)槭掷m(xù)不全辦不出房產(chǎn)證。
三、信訪維權(quán)
維權(quán)是一個長期且持久的動作，大部分買房人也沒有這份時間和精力。而且如果維權(quán)影響過大，也會影響所購房屋的價值，影響自己的利益。
四、法律維權(quán)申請開發(fā)商破產(chǎn)
最好的結(jié)果是破產(chǎn)重整，通過引入第三方，墊資將房子蓋起來完成竣工驗(yàn)收備案，交付給買房人。但如果恒大的窟窿太大，走破產(chǎn)清算流程，那么基本上購房款本金返還是有保障的。
五、購買期房的風(fēng)險
由于當(dāng)前房地產(chǎn)市場的不穩(wěn)定性，購買期房確實(shí)存在一定風(fēng)險。如：開發(fā)商違規(guī)售房致使購房者不能順利取得產(chǎn)權(quán)；或者陷入合同陷阱，無法取回定金；再有就是恒大這種，因?yàn)殚_發(fā)商出現(xiàn)問題，出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)風(fēng)險；另外還有規(guī)劃變更的風(fēng)險、房屋質(zhì)量風(fēng)險和面積縮水風(fēng)險等。
