可以。如果因為開發商的虛假宣傳造成損失的，可以退房，也就是說可以解除購房合同。用戶發現開發商虛假宣傳的，可以搜集被欺詐的證據，如果協商不成，可以起訴到法院起訴，主張撤銷合同。
買房退房流程是什么?
1、買房人傳出退房通告。
買房人可根據包裹信件、發傳真或是電話等的方式向開發商明確提出。因開發商義務造成退房，應由開發商擔負退房導致的損害，包含貸款貸款利息、首付的存款利率、買房的稅費等;如買房合同中承諾了退房的賠償，按合同書承諾解決，合同書承諾的賠償不夠填補損害的，可再行規定賠付;因買房者貸款申請辦理未批準，合同書彼此對支付方式不可以協商一致等原因造成退房的，開發商不用擔負承擔責任。
2、半個月內辦完手續。
買房人明確提出退房規定后十五日內，開發商理應退回買房人早已付款的所有房款，而且承擔申請辦理買房人與貸款金融機構消除或是解除合同的所有手續，在上述手續或是文檔并未簽署前，開發商理應替代買房人向貸款金融機構付款每個月的本錢與貸款利息。
3、開發商退回房款。
開發商理應在買房人傳出退房通告后，將所有購房款退還給買房人，而且申請辦理結束個人公積金監督機構或是貸款金融機構的還貸手續。假如沒法申請辦理進行上述情況內容，自買房人傳出退房通告后第16日至買房人獲得所有房款之日，開發商理應每日向買房人付款相對合同違約金。
全款退房需要提交的資料
1、退房申請
主要是購房人向房企提出申請退房的理由。
2、商品房退房協議書
主要約定了商品房買賣合同關于該房產的具體情況，包括坐落地址、房號、面咱們、簽訂商品房買賣合同的時間、商品房買賣合同編號及備案時間等，以及退還購房款的歸定。
3、預售商品房合同登記備案后退房注銷申請表
主要是兩方面的內容，一是退房原因，二是重新銷售方案(是房企對該房屋的銷售方案，一般為房源統一銷售)。
4、商品房退購房源再銷售委托書
委托當地房產交易中心代理銷售，即：辦理退房手續后，需先公示3天，然后才能銷售，與下一購房人簽訂合同。
5、價格備案材料
就是關于該套房屋的價格情況，需要有價格備案的材料用于證明該房屋下次可銷售的價格。
6、原購房人的身份證、結婚證、戶籍本復印件。
7、所有原商品房買賣合同原件。
退房流程四步走
1、購房人通過掛號信、傳真或電話向開發商發出退房通知。
2、督促開發商在提出退房要求后15日內負責辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續。
3、督促開發商將全部購房款返還給購房人。
4、辦理停止向公積金管理機構或貸款銀行還款的手續。
