想要了解小區的入住情況是比較簡單的，直接的辦法就是問小區物業，他們會有相應的備案。此外，還可以咨詢電力、供水、天然氣等單位，看看該小區的使用率，就能了解其入住率。若不想興師動眾的話，可以晚上到該小區，觀察下小區的開燈狀況即可。
購房需要看什么？
1、看房子質量
雖然說現在買房所以期房為主，但建議盡可能買現房或準現房，可以避免不少風險，同時還能很直觀的了解到房屋各方面的質量問題，譬如說窗臺高低不平、凈高低、房屋變形等等質量問題，這些都是可以避免的。
2、看協議
包括購房協議、補充協議等。購房協議是必須的，而且需要嚴格安裝相關規定來填寫和簽訂。而補充協議就比較容易被坑了，特別是一些開發商有承諾的各種福利，一定要寫進補充協議中。在簽訂協議的時候，最好要保存證據，可以錄音或者找專業律師協助。
3、看收費
買房最擔心的就是亂花錢，因此在各個費用方面一定要仔細查驗，并且要列明費用清單，避免被亂收費的情況，對于后期的物業費也要多做了解，這也是極容易被坑的。
4、看配置
買房除了注意質量問題外，周邊的配置也是不能忽視的，要想住得舒適，周邊各項生活服務就要齊全，最好是在學校、商圈周邊，而且交通方面也要求出行便利。
