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買房子需要全天采光嗎
家核優(yōu)居 2023-04-06 來(lái)源: 原創(chuàng)
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不需要。全天采光可以讓房間更加明亮、舒適,同時(shí)也有助于人體健康。然而,這并不意味著買房子必須要求全天采光。考慮到地理位置、建筑朝向、窗戶大小和數(shù)量等因素,有些房間可能無(wú)法做到全天采光。根據(jù)相關(guān)規(guī)定,住宅一天采光符合如下標(biāo)準(zhǔn):大寒日不少于2小時(shí),冬至日不少1小時(shí)。因此,符合采光標(biāo)準(zhǔn)的房子都是可以買的。

房屋采光的四大標(biāo)準(zhǔn)

1、通過(guò)樓間距判斷

如果樓間距過(guò)小,就算房子是南北走向的采光也不會(huì)好到那去,所以在實(shí)地考察樣板間的時(shí)候,要注意幾點(diǎn)陽(yáng)光會(huì)照射進(jìn)來(lái),下午幾點(diǎn)陽(yáng)光會(huì)退出,看房子采光的總時(shí)長(zhǎng),如果沒(méi)有實(shí)體樣板間,那購(gòu)房者需要問(wèn)清楚售樓人員樓間距,同時(shí)要知道,按照住房建設(shè)要求,在冬至日,住宅至少有一居室的日照時(shí)間不少于一小時(shí)。

2、通過(guò)房屋朝向判斷

房屋的整體朝向?qū)⒅苯佑绊懖晒?,一般房屋采光朝向從大到小的整體排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向,所以購(gòu)房者可以按照這個(gè)順序選擇一款適合自己的,同時(shí)購(gòu)房者需要注意房屋布局設(shè)計(jì)和小區(qū)周圍環(huán)境,這也會(huì)直接影響采光。

3、通過(guò)樓層數(shù)判斷

一般情況下,樓層越高采光將會(huì)越好,因?yàn)楸徽趽醯牟糠稚?,日照時(shí)間長(zhǎng)。但是小編提醒,樓層太高也不太好,因?yàn)橄奶礻?yáng)光照射充足,高層住戶的室內(nèi)溫度會(huì)比中低層室內(nèi)溫度高,溫度過(guò)高也不是件好事。

4、通過(guò)房屋的進(jìn)深和面寬判斷

在購(gòu)房時(shí)可以咨詢銷售人員房子的進(jìn)深和面寬,進(jìn)深是指房間前后墻皮的實(shí)際距離;面寬也可以稱為開(kāi)間,住宅開(kāi)間一般在3.0-3.9米之間,一個(gè)房間如果有合理的進(jìn)深和面寬將會(huì)給居住者一個(gè)舒適的空間和一個(gè)采光良好的環(huán)境。

采光不好有哪些原因?

1、樓間距?。含F(xiàn)在的樓房是越修越高,但是土地資源還是有限的,高層住宅在建造的時(shí)候都有樓間距的一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),樓間距大小影響房屋的采光、通風(fēng)和私密性。樓間距大,則房屋的前后比較開(kāi)闊,房屋遮擋小,房屋的采光自然就好。而樓層越高采光越好,這也是為什么很多人買房不選底層的原因,因?yàn)樵谕惹闆r下,底層的采光確實(shí)沒(méi)有高樓層的采光好。

2、房屋朝向:房屋的朝向也會(huì)影響房子的采光效果,如果房屋是背陰的方向,光線就照射不進(jìn)來(lái),一般來(lái)說(shuō),坐北朝南的房子采光比較好,朝北的房屋采光最差??捶课莸某?,最主要是看客廳和臥室的朝向,客廳和臥室如果朝南,那么采光是可以的。

3、長(zhǎng)弧戶型:有的小區(qū)樓與樓之間的間距足夠,朝向也好,但是由于房屋戶型設(shè)計(jì)的問(wèn)題導(dǎo)致光照無(wú)法深入,也會(huì)顯得室內(nèi)昏暗,長(zhǎng)弧的戶型開(kāi)間和進(jìn)深比較深,房屋的開(kāi)間和進(jìn)深比影響房屋的采光,開(kāi)間大、進(jìn)深小,則房屋的采光好;反之,則采光差。所以買房時(shí)一定要看進(jìn)深和開(kāi)間的大小。

4、窗戶太少或太小:門窗是陽(yáng)光照射進(jìn)來(lái)的關(guān)鍵,有足夠的陽(yáng)光,但如果沒(méi)有窗戶也是照射不進(jìn)來(lái)的,有窗戶,陽(yáng)光才能照進(jìn)來(lái),這樣才能有采光。但窗戶太小或者太少,照射進(jìn)來(lái)的陽(yáng)光就有限了,采光也不會(huì)好。很多人喜歡陽(yáng)臺(tái),陽(yáng)臺(tái)可以晾曬衣服、放置一些雜物。但陽(yáng)臺(tái)并不是越大越好,也不是越多越好。南北都帶陽(yáng)臺(tái)的房子,雖然南北通透,但陽(yáng)臺(tái)如果太寬,則會(huì)使得進(jìn)深加大,這樣采光就不好了。

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