占地面積通常指建筑物所在地的總面積，包括建筑物占用的土地和周圍的道路、停車場(chǎng)、綠地等公共設(shè)施的面積。
建筑面積則是指建筑物內(nèi)部可供使用的面積，包括各個(gè)房間、廚房、衛(wèi)生間、走廊等可使用的空間面積。建筑面積通常是用于計(jì)算建筑物的使用面積、租金、施工成本等。
建筑面積和占地面積區(qū)別
占地面積是指經(jīng)規(guī)劃許可和施工許可的建筑物實(shí)際占用土地的面積。占地面積一般用于介紹一個(gè)樓盤的總占地面積。
建筑面積是指經(jīng)規(guī)劃和施工許可的各類建筑面積之和。一套房子的建筑面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偯娣e套內(nèi)建筑面積=使用面積+墻體面積+陽臺(tái)面積。
產(chǎn)權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別是什么？
1、建筑面積系指房屋外墻（柱）勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺(tái)、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備有上蓋，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
2、產(chǎn)權(quán)面積是房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)以具有房產(chǎn)測(cè)繪資質(zhì)的單位計(jì)算得出的測(cè)繪成果，結(jié)合規(guī)劃管理部門，按規(guī)劃給予的房屋建筑面積。
3、如果開發(fā)商交付業(yè)主的商品房面積不縮水，房屋不動(dòng)產(chǎn)登記的產(chǎn)權(quán)面積基本為購房者與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同中所約定的商品房銷售面積。
4、但按照相關(guān)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記時(shí)，需要通過測(cè)量、查驗(yàn)等手段準(zhǔn)確核實(shí)商品房的產(chǎn)權(quán)面積、專有建筑面積、分?jǐn)偣忻娣e（公攤面積）及分?jǐn)倗型恋厥褂脵?quán)面積等數(shù)據(jù)以準(zhǔn)確錄入不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證內(nèi)容。
