5年?；剡w房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋，持有滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)。辦理回遷房應(yīng)當(dāng)仔細(xì)核對(duì)證書的數(shù)量，注意按照約定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
回遷房房產(chǎn)證和商品房產(chǎn)證一樣嗎？
兩者不一樣。回遷房與商品房雖然在房產(chǎn)證上沒什么較大的區(qū)別，但是上面所登記的信息會(huì)存在一定的差異，商品房房產(chǎn)證上的信息為商品房，而回遷房房產(chǎn)證上的信息通常是要根據(jù)拆遷房產(chǎn)的類型來決定的，可以是商品房，也可以是經(jīng)濟(jì)適用房，所以回遷房和商品房是有所不同的。如果是回遷房，在上市交易的時(shí)間會(huì)受到一定的限制，而且出售的金額也會(huì)偏低。在購買回遷房時(shí)，首先要了解一下房產(chǎn)證上的信息，而且一定要購買有房產(chǎn)證的房屋。
回遷房房產(chǎn)證一直辦不下來該怎么解決？
1、到當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門的拆遷辦進(jìn)行投訴，說明情況和自己的主張。
2、到當(dāng)?shù)氐男旁L部門進(jìn)行信訪尋求政府協(xié)調(diào)解決。
3、到當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)法律援助，矛盾激化時(shí)可以考慮聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行司法訴訟。
回遷房多久可以拿到房產(chǎn)證？
回遷房滿5年可以辦理房產(chǎn)證?；剡w房未滿5年不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時(shí)間為準(zhǔn)，未滿5年簽署的回遷房買賣合同不受法律保護(hù)，滿5年后補(bǔ)交土地出讓金可進(jìn)行合法銷售。
