好處：
1、房價便宜：購買優惠，戶型新穎。
2、政策保障：出臺了限制保障房購買人數、給予相關購房優惠等相關政策。
3、物業優勢：經濟適用房是具有社會保障性質的商品房，具有經濟性和適用性的綜合優勢。
壞處：
1、位置較偏：大多數項目位于城鄉結合部，交通不是很方便。
2、戶型設計：這類房子的建筑類型不如商品房規劃的好，有些設計不合理，擋光。
3、社區問題：便宜的房子可能會帶來一些后遺癥，容易形成貧民區和窮人居住的問題社區，造成居住碎片化。
什么是經濟適用房？
經濟適用房指的是政府主導建造的帶有社會福利保障性質的商品住宅，具有非常顯著的經濟性和適用性兩個特點。經濟性體現在在價格方便比較便宜，能夠適應于普通中低收入家庭的承受能力。適用性體現在強調住房的使用標準。
經濟適用房和商品房的區別
1、房屋性質不同：經濟適用房是針對低收入者而建造的房屋，由國家安排建造，具有一定的保障性質；而商品房則是由開發商自行建造，面向所有群體出售。
2、配套政策不同：如果購買經濟適用房，可以享受到很多政策；而商品房則沒有這么多優惠政策可享受。
3、交易費用不同：經濟適用房交易時需按照房屋成交價格的3%繳納土地出讓金，但商品房正常出售即可，不需要交土地出讓金。
經濟適用房和公租房的區別在哪里？
1、對象不同：經濟適用房的對象為中低收入家庭，公租房的對象為低保戶。
2、方式不同：經濟適用房是低價格出售，公租房是廉價出租。
3、標準不同：經濟適用房的建筑面積一般介于60-90平方米之間，而公租房的建筑面積必須在50平方米之內。
4、交易不同：經濟適用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地區的公租房則可租可售。
5、裝修不同：經濟適用房為毛坯房，公租房則可以拎包入住。
