不算。如中介帶顧客看房后，由于中介業(yè)務(wù)水平，或者其它原因，顧客沒(méi)有馬上同意，沒(méi)有簽訂合同，而在后期他人的再次介紹下，達(dá)成了合作，這就不算是跳單了。但是中介服務(wù)人員在帶顧客看了一次房源后，并沒(méi)有通過(guò)公司與顧客前往相關(guān)的購(gòu)房合同，而是介紹了第三方，讓第三方與顧客簽訂購(gòu)房合同的話，這種情況下就是屬于跳單了。跳單在中介行業(yè)中不被允許，若是被發(fā)現(xiàn)，會(huì)被追究相應(yīng)的法律責(zé)任。
什么是跳單買房？
“跳單買房”指的是“買賣雙方通過(guò)中介的居間服務(wù)聯(lián)系上之后，跳開中介，自行成交或委托其他中介公司代辦過(guò)戶服務(wù)，以此逃避中介費(fèi)的支付或少付的買房行為。
中介買房和售樓處買房有什么區(qū)別？
1、房屋類型不同：如果是去售樓中心買房的話，那么購(gòu)買的房屋一般都是新房，還沒(méi)有裝修，有的甚至還都是期房。而中介買房一般是二手房，有的甚至是已經(jīng)裝修好的房屋。
2、付出成本不同：如果都是買新房，一般而言，中介機(jī)構(gòu)都是享有一定的折扣的。因此，相比售樓處買房，通過(guò)中介買房的成本會(huì)相對(duì)更低一些（雖然房?jī)r(jià)相同，可在其他方面如禮品贈(zèng)送、福利等方面會(huì)得到一些實(shí)惠。）
3、承受風(fēng)險(xiǎn)不同：售樓處買房一般由開發(fā)商主導(dǎo)，不會(huì)出現(xiàn)“一房?jī)少u”的情況；如果遇到的是無(wú)良中介機(jī)構(gòu)，可能會(huì)“一房多賣”，或者虛假承諾，導(dǎo)致客戶承受較大的風(fēng)險(xiǎn)。
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人和置業(yè)顧問(wèn)的區(qū)別
1、從業(yè)資格不同
眾所周知，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須經(jīng)過(guò)正規(guī)的考試途徑，才可以獲得房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的資格，并且考試通過(guò)之后還要注冊(cè)，才能上崗從業(yè)。而置業(yè)顧問(wèn)，不用經(jīng)過(guò)資格認(rèn)定，就可以上崗從業(yè)。
2、職業(yè)能力要求不同
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，要求必須掌握行業(yè)法律法規(guī)、交易流程、處理業(yè)務(wù)問(wèn)題、分析發(fā)展趨勢(shì)等等。而置業(yè)顧問(wèn)，只要求精通房產(chǎn)知識(shí)、熟悉售樓流程和掌握銷售技巧即可。
3、監(jiān)管單位不同
房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，其監(jiān)管單位是人力資源社保部與住建部。而置業(yè)顧問(wèn)，由房產(chǎn)開發(fā)商或?qū)I(yè)公司監(jiān)管。
