要交。停車場在審批時設置功能為經營型停車場，根據法律規定，業主需要付費使用小區停車位，小區物業工作人員需要得到業主大會的授權。小區建筑區劃內，用于停放汽車的車位，車庫的歸屬，是當事人通過出售、附贈或者出租等方式商定。占用業主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，是業主共有。如果小區物業人員得到業主大會或者業主委員會的授權，是可以收費的。
小區地上停車位出租合法嗎？
小區地上停車位是否合法，需要看業主委員會是否授權給了物業公司。地上停車位的產權是屬于全小區業主的，也就是說，只有代表業主的業主委員會同意，物業才可以將停車位進行出租，不過停車位出租所產生的收益，是屬于全小區業主所有的。
小區停車費歸誰所有？
小區停車場所有權情況分為以下幾種情況：
1、如果建設單位將規劃的整個停車場以車位形式出售或贈送給業主，則各個車位屬于購買或接受贈與的業主所有，停車場內的公共部分，如車道，屬于所有擁有車位所有權的業主共有。
2、如果建設單位將停車場的車位出租給業主，則停車場的所有權歸建設單位享有，而使用權歸承租車位的業主享有，業主交納的費用是車位的使用費，該費用的標準由業主和建設單位在合同中具體約定。
3、如果建設單位在出售房屋時，將停車場的建設費用分攤到每個業主，即業主所付的房價中實際包含了停車場的分攤費用，則停車場的所有權應歸全體業主共有，對于停車場的使用和收費標準由業主大會在管理規約中約定，但應優先滿足業主的停車需要。停車場的收益應歸全體業主共有，主要用于停車場的維修養護，也可按照業主大會的決定使用。
小區業主是否有權更換物業公司？
1、小區業主可以自行找開一個業主大會，由所有的業主進行表態決定，是否滿意當前物業的服務，如果說小區2/3以上的業主同意的話，那么就可以更換物業公司。
2、在尋找物業公司時，可以暫時由業主委員會代為管理招標的各項事宜，其中包括，對物業公司服務的要求及物業費用的標準，擬定好標書。
3、做好標書之后，就可以聯系物業公司或房管部門，進行公開的物業招標活動，競標開始時，可以選出評標小組，并由房管部門的領導參加表示公證。
4、根據招標，選出了物業公司之后，由業主委員會作出招標的報告，然后將招標的過程告知，并對業主委員會競標結構進行投票表決。
5、當表決通過之后，就由業主委員會和物業公司簽訂合同，新物業公司接替老物業公司，然后進入小區管理。
