1、企業投資與設立：在日本開設新的業或者接、投資現有的日本企業。必須投資500萬日元或以上的資金，或者雇傭2名以上的日本居民或者對應的投資和雇傭結合。
2、辦公地點：必須有一個可用于經營活動的實際辦公地點在日本。
3、商業計劃書：提交一份詳細的商業計劃書，說明企業的經營內容、目標、財務計劃等。
4、經營管理資格：申請者需要有相關的經營管理經驗或者擁有足夠的知識背景。
5、維持生活能力：申請者需要證明有足夠的經濟能力維持在日本的生活，無需從事除所申請經營管理活動之外的工作。
6、合法居留資格：如果申請者已在日本，需要有合法的居留資格。
7、其他文件：根據具體情況可能需要其它相關文件，例如：投資證明、公司注冊證明、財務報表、稅務文件等。
日本移民有哪些方式？
1、技能移民: 技術實習生、特定技術、高度專業人才等方式。高度專業人才的評分制度下，積累一定的分數，可以申請永久居留。
2、學生移民: 通過在日本留學，然后在畢業后找到工作的方式，從而逐步獲得永久居留權。
3、投資移民: 如果在日本有一定的投資，或者自己是公司的執行董事，也可以申請移民。
4、家庭移民: 如果配偶是日本國籍，或者有日本的直系親屬，也可以申請移民。
5、工作移民: 如果被日本的公司雇傭，可以通過工作簽證獲得永久居留權。
如何在國外買房子？
首先，您需要確定您的預算。在確定購房預算時，您需要考慮一些因素，例如房價、地段、購房稅、律師費、貸款利率等。如果您沒有現金付款，您需要考慮申請貸款。貸款申請的主要條件是您的收入和信用記錄。在國外，貸款利率可能會高于國內，所以您需要做好預算，并謹慎考慮是否申請貸款。
其次，您需要確定您想購買的房產類型。在國外，有很多類型的房產，例如公寓、獨立房屋、聯排別墅等。您需要考慮您的需求和預算，選擇最適合您的房產類型。
第三，您需要尋找合適的房產。您可以通過房地產中介或者房產網站來尋找房產。在尋找房產時，您需要考慮房產位置、房齡、房屋面積、維護狀況等因素。在找到合適的房產之后，您需要進行房產檢查，以確保房產沒有任何損壞或隱患。
第四，您需要雇傭律師。在購買房產時，律師是非常重要的角色。律師可以幫助您完成房產買賣合同，并確保交易的合法性。在雇傭律師時，您需要考慮律師的專業性、信譽度和費用。
第五，您需要進行房產評估。房產評估可以幫助您確定房產的準確價值，以確保您不會支付過高的價格。您可以通過當地的評估機構進行房產評估。
第六，您需要辦理房產過戶手續。購買房產后，您需要在相關機構進行過戶手續，以確保房產的所有權轉移至您。在過戶手續完成后，您需要支付相關的購房稅和律師費。
最后，您需要考慮房產維護和管理。在購買房產后，您需要對房產進行維護和管理，以確保房產的價值和秩序。您需要考慮房屋保險、房屋裝修、物業管理等因素。
在國外購買房產并不容易，需要您做好充分的準備和考慮。如果您能夠仔細考慮每一個步驟，購買房產將會是一項愉快的任務。
