優(yōu)點(diǎn)一：第四代的住房可以建在城市中的任何地方，具有良好的私密性和安全性。
優(yōu)點(diǎn)二：第四代的住房可以改善城市的環(huán)境，合理利用再生建設(shè)用地。
優(yōu)點(diǎn)三：第四代的住房屬于獨(dú)棟四合院，擁有良好的采光和通風(fēng)，還擁有單獨(dú)的院子，可以用來(lái)摘種蔬菜。
缺點(diǎn)：交通不方便，這種住房的建造面積大，一般遠(yuǎn)離市區(qū)，建在郊外。
第四代住房靠譜嗎？
隨著時(shí)代發(fā)展，第四代住房可以說(shuō)是遙不可及，所以對(duì)于第四代住房還是靠譜的。雖然第四代住房還沒(méi)有建造出來(lái)，但相信未來(lái)肯定會(huì)在全國(guó)范圍內(nèi)普及，而這種房子現(xiàn)代化配套設(shè)施也會(huì)更加完善，家家戶戶都有庭院，綠化非常好，但是這種房子價(jià)格比較高，不是一般人能夠承擔(dān)得起的。
第四代住房的缺點(diǎn)是什么？
1、植被的日照成問(wèn)題，萬(wàn)物生長(zhǎng)靠太陽(yáng)。國(guó)家規(guī)定的普通住宅前后間距為樓高：樓間距=1：1.2，如果再加上植物的日照，恐怕樓間距不止這個(gè)數(shù)值。第四代住宅提到的植被，介于灌木和喬木之間，這就要求，土層厚度要在一米左右，同時(shí)要做好防水、防止侵蝕、防止植物根系破壞等防護(hù)工作。而灌木的冠幅在500到2000mm之間，喬木的冠幅上不封頂。這樣量級(jí)的工程目前還沒(méi)有強(qiáng)大的技術(shù)來(lái)支撐。
2、建筑結(jié)構(gòu)的承重和風(fēng)荷載能力需增加。普通建筑的樓板要承擔(dān)家具、家電等重量，荷載能力約每平方米500-800公斤。一旦變成室外花園，就要計(jì)入土層量以及土壤中水份的含量等等，需要額外增加鋼筋混凝土用量來(lái)提高樓板的承重能力。成本至少需增加50%左右甚至翻倍。即便土層厚度足夠，做法符合建筑構(gòu)造要求，但高空風(fēng)荷載和植被根系延伸對(duì)建筑物造成的破壞也不容小覷，極可能導(dǎo)致墻體裂縫、樓面受損等。這些同樣意味著材料和結(jié)構(gòu)造價(jià)的提升。
3、由于這種住房建造面積大，所以一般遠(yuǎn)離市區(qū)，建在郊外。
4、價(jià)格相當(dāng)昂貴，一般人消費(fèi)不起。
文章總結(jié)：以上就是關(guān)于第四代住房利弊的全部?jī)?nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助。想了解更多相關(guān)內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注家核優(yōu)居。
