1、主要由全體業主承擔，全體業主需要給予業主大會以及業主委員會一定的經費支持，協助其進行運作。
2、可以從物業費中抽取一定的比例，但是前提是要經業主大會商討決定同意以后才能抽取。
3、可以從社區營利性場所，比如場所的租金等方面進行提取。
業主委員會的職責
業主委員會是業主大會的執行機構，履行以下職責：
（一）執行業主大會的決定和決議；
（二）召開業主大會會議，報告物業管理實施情況；
（三）與業主大會選聘的物業服務企業簽訂物業服務合同；
（四）及時了解業主、物業使用人的意見和建議，監督和協助物業服務企業履行物業服務合同；
（五）監督管理規約的實施；
（六）督促業主交納物業服務費及其他相關費用；
（七）組織和監督專項維修資金的籌集和使用；
（八）調解業主之間因物業使用、維護和管理產生的糾紛；
（九）業主大會賦予的其他職責。
物業主要負責什么？
主要分為三大類，首先是公共服務，其次是針對性服務，最后是委托性服務。公共服務主要是指環境衛生的管理、綠化的管理等面向所有居住人提供的基礎服務。針對性服務是指商業服務類、金融服務類等，主要是滿足少部分住戶需要提供指定的服務工作。委托性服務包括物業費和房屋的維修等服務。
小區物業費包括哪些？
1、管理費
物業費包括了物業的管理費用，在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、清潔費、綠化養護管理費
包括清潔費用及綠化養護費管理費，清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括工具、工作人員用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費和景觀維護費。
3、辦公費用、人員工資
辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等。物業人員工資包括人員費用、基本工資、社會保險以及規定提取福利、加班與服裝費用等。
